寻宝CBD

  • 2022-10-09
  • John Dowson

随着收入水平的不断提高,人们的饮食结构也发生了翻天覆地的变化,相比之前而言,很多家庭的餐桌上不可或缺的就是肉类食物,但无论鸡肉、猪肉还是牛羊肉,其中都含有脂肪,如果经常吃也本站

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  《禅说》里有这样一则寓言:一位老大爷去买猪肉,对屠夫说:“请给我割一块好肉,”屠夫放下刀冷眼问他:“那么你告诉我哪一块不是好肉?”就在那位老大爷愣在那里哑口无言的时候,站在一旁的宝积禅师顿悟了,此后他成为一代高僧。

  北京国贸CBD似乎也面临这种尴尬的境地,没有一个人不看好,却多年遭遇难产境遇,顾头不顾尾的项目规划也是屡屡上演。

  恐怕很多人都已遗忘北京财富中心一期写字楼2002年就成为了北京国贸CBD首个开工的写字楼项目,11年后,北京财富中心三期265米收官写字楼才在低迷楼市的喘息中完工。保守估计,北京国贸CBD整个工程2018年能全面完工已属顺利。

  尽管这个星球的人都知道,北京写字楼的空置率已经低到了3.7%的惊人数字,但北京国贸CBD开发多年,却总是让公众感觉步履维艰,负面新闻一波接一波。

  不管是遭火劫成“黑金刚”的央视配楼,还是中服地块众多难产的巨无霸综合体,或是常年“闻着臭,吃着也不香”的长安8号,这些负面新闻像笼罩在大北窑上空的乌云,让公众对国贸CBD充满着疑惑和悲情。

  质疑不止于此,北京的金融业在新一届中央政府那里没有得到想象中的力挺,反倒是连“世界城市”的定位也“按上面的要求”不再提及了。当然,对于金融业这种绝对的高端产业资源北京是不会在类似“京津冀一体化”的政策下有所分化。但长期以来,北京金融业的市场创新的确泛善可陈。

  数字是喜人的。北京2014年上半年金融业GDP为1606.0亿,增长12.5%。上海2014年上半年金融业GDP为1384.84亿,增长9%。北京在与上海的金融拉锯战中尽管一直不落下风,也没能占得太多便宜。

  深究原因,尽管京沪两地的金融业GDP历年都不相上下,但每个都有硬伤,北京以传统存业务堆积的金融业增加值,上海是以金融市场积的金融业增加值。一个有监管无市场,另一个有市场无监管。

  不过,尽管北京不是钦定的金融中心,但谁也无法否认北京的金融能量,至少在一行三会、以及大量银行、保险总部盘踞北京的前提下,北京必然会是事实的金融中心。

  毋庸置疑,对一个第三产业直逼80%的亚洲超级城市而言,服务业的迅猛发展让北京在高端写字楼市场的打造上,北京有着更广阔的前景。短期看,得益于首都优势,北京CBD依然会成为众多跨国公司和大型央企青睐的首选之地。

  以“中国尊”为代表的北京国贸CBD堪比财富金矿。CBD承载了一个古老城市的现代梦想,站在粗糙斑驳的国贸桥下,一个杂乱的城市表象几乎让你对CBD失去所有的兴趣和耐心。就建筑形态而言,高挑俊朗的国贸CBD远比金融街的胖墩们来得气势非凡,但若讲起和谐和整体性而言,金融街走在了前面。可见,一个有序、有形、有活力的商务区需要经历更多的阵痛才能获得新生。

  按照五百年前欧洲大航海时代探险家们的逻辑,寻宝的过程一定是千辛万苦的,但一旦走上正确的道路,财富就会扑面而来。返回搜狐,查看更多

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