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北京财富中心抢跑CBD本站

　　17日，在目前的3501厂现址，举行了北京财富中心开工典礼，这是北京CBD总体规划方案确定后CBD内的第一个开工项目。北京财富中心北邻京广中心，南邻嘉里中心，东侧隔三环路为中央电视台新址。占地9．21公顷，总建筑面积为72万平方米，集写字楼、公寓、五星级酒店、休闲文化中心、会议中心于一体。该项目已被列为北京市2001年重点项目之一。

　　据悉，为建好北京财富中心，香江国际集团投入400万元，采用国际招标和国际评审的方法确定北京财富中心的规划方案，并采用专业细分、专业分包的国际化大型工程运作模式，各项专业设计及工程均聘请国际一流的设计及顾问公司：整体规划由德国gmp建筑师事务所设计；深化设计由澳大利亚柏涛建筑师有限公司完成；结构及机电部分由英国奥雅纳工程顾问公司来做；施工设计邀请机械工业部设计研究院实施。

　　单体建筑依靠连廊与曲线条形住宅建筑将四角的建筑一体化；它的弧线环抱着一个绿色的中心——景观公园，开口朝向三环路，使得财富中心既自成系统，同时开放的构造又与外界保持紧密联系；建筑和景观通过高于街面的曲线形的平台层面融为一体，创造出丰富的空间感，邀请人们前往，下班后共渡休闲时光，开创一种生活与工作相融合的新模式，这就是北京财富中心倡导的“场所感”：创造一种人们愿意在此居住、生活的空间。

　　北京财富中心分三期建设，一期25万平方米，为整个项目的南部，由一栋写字楼、一栋公寓及一些商务设施组成，目前已经开工；二期由一栋600个房间的五星级酒店、一栋公寓及会议中心、娱乐中心组成，位于整个项目的中部；三期为一栋260米的超高写字楼，位于整个项目的东北角。

　　据北京财富中心市场总监潘明朗介绍，北京CBD总体规划方案的一大特点是开放性，即各个项目虽然是由不同的开发商来做的，但每个项目都不能有围墙，而且有的项目里面还有公共绿地或公共道路。北京财富中心中间也有一条南北向的公共道路，为了既做到开放，又能方便人们在项目自身及项目与周边建筑之间方便地进出。北京财富中心实施了“链接”工程，一方面，北京财富中心通过天桥的方式，把东侧隔三环路的中央电视台、南侧的嘉里中心与自己连接起来；一方面，通过连廊把自己二期、三期的酒店、写字楼、公寓连接起来。

　　北京财富中心的开工，对于CBD内的其他项目，无疑是抢跑了一步。不过，北京财富中心抢跑的这一步除了在吸引人们的“眼球”上占了一丝优势外，并不会对它与其他项目的竞争带来本质上的影响。因为“CBD之战”短则3至5年，长则5至8年，是一场不折不扣的“马拉松”。如果北京财富中心要想一直“领先”，还要看它的实力和耐力。

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