疫情期间“逆势”引资超千亿，金融将在上海北外滩发展中唱主角nba直播室

疫情期间“逆势”引资超千亿，金融将在上海北外滩发展中唱主角

2020-09-28
John Dowson

观点地产网 3点刚过，李思源拿着文件袋走进会议室。他的神色看起来有些匆忙。旁边的工作人员称，李思源先生才从北京飞至广州落地，午餐都没来得及吃；而就在前两天，我们才刚在上海举办的观点商业nba直播室

从位于北外滩的凯德来福士广场西楼放眼望去，西上海的景色尽收眼底，一个个正在开工的建设项目也推动着北外滩建成上海的“世界会客厅”。作为市中心成片规划、深度开发的黄金地段，北外滩也将为虹口带来新的发展机遇。

9月27日上午，上海市政府新闻办举行第十五场“高质量发展、高品质生活”系列市政府新闻发布会（下称“发布会”），虹口区委书记吴信宝介绍了虹口区近年来经济社会发展情况和北外滩最新的建设发展情况。随后，记者调研了虹口区江湾镇彩虹湾和位于北外滩的上海金融科技园区等地。

北外滩助力虹口金融建设

吴信宝在发布会上介绍，今年以来，克服疫情影响，虹口区经济呈现出“逆势上扬”的良好态势。上半年GDP增速继续保持中心城区第一，金融、航运等五大产业全线“飘红”，其中金融业1~8月税收增长39.6%，航运业自6月税收增长“由负转正”，到8月实现增长8.9%。

金融业对经济贡献度大幅增长是虹口区今年经济的亮点，北外滩则是虹口发展金融业的突破口。

“北外滩疫情期间仍吸引绿光环球、湘复汇信、天风证券等171个项目落户，投资金额超过1000亿元。”吴信宝说。

上海市虹口区金融工作局副局长郝晓彤表示，今年以来，香港华兴资本投资性WFOE、美国绿光环球基金资管子公司以及今年上海市首家QFLP试点企业景顺瑞和股权投资基金纷纷落户北外滩，提升了北外滩财富管理高地的国际化水平。

截至今年8月，虹口区的金融企业数量已从“十一五”末的78家发展至1723家，资管规模超6万亿元，2016年以来金融业年均税收增长近20%。虹口各类金融企业、机构近1800家，囊括国投二总部、华兴资本、景顺瑞和等优质企业，拥有17家公募基金总部，占全国公募基金总数的1/8。

2019年上海金融科技园区落地北外滩来福士，2020年上海金融科技联盟揭牌成立，京东数科二总部、美国运通、万向区块链等企业都在北外滩“落地生根”。中国首席经济学家论坛、北外滩财富与文化论坛都已成为北外滩金融的响亮品牌。

上海万向区块链股份公司（下称“万向区块链”）就是落户北外滩的企业。万向区块链副总经理杜宇告诉第一财经记者，他们在北外滩大开发前就已经落户虹口。“一是因为虹口鼓励发展金融产业，与我们公司的发展方向不谋而合；二是因为我们也看好虹口今后的发展，对金融科技公司而言，虹口是很好的落地选择，这里既有区位优势，也有发展金融业的政策支持。”杜宇说。

万向区块链在北外滩的大开发也找到了极大的应用场景。

“区块链除了在金融科技方面的应用，在社会治理、智慧城市中也将发挥很大的作用，特别是在未来智慧城市基础设施建设中将大有可为。我们也将和虹口区政府共同打造北外滩区块链国际生态港，将把区块链的技术用于北外滩的建设。” 杜宇表示。

工程项目跑出“北外滩速度”

今年2月20日，《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》公示。北外滩项目建设进展如何？

吴信宝在发布会上表示，目前，围绕建筑总量840万平方米的总体规划，已形成二层连廊、中央绿地、地下空间、产业功能、精细化管理等专项规划，将开展480米高的新地标等20余栋超高层建筑全球方案征集。按照规划，0.8平方公里核心区二层连廊总长达4公里，最宽处可达20米，满足楼宇间的通勤、中央绿地的景观观光以及其他必要的服务功能；同时地下空间将超过140万平方米，打造24小时活力街区。

“实施北外滩高标准全要素市政市容提升工程，全面优化空间、建筑、环境、市政设施、色彩等五大类60个要素，打造世界顶级的滨水区域，预计2021年5月底完工。”吴信宝说。

北外滩开发办常务副主任、北外滩集团总经理刘俊表示，上海第三座来福士广场将于明年开业，总建筑面积达到44.6万平方米，仅商场就有12万平方米；上实中心计划在今年年底实现结构封顶，总面积达到24万平方米，包括一个2000座的上实百老汇剧院，将是上海首家以上演百老汇剧目为主的上海综合剧院。

吴信宝强调，北外滩的开发要突出集约高效、对标一流、项目化推进的三个原则，要求“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

为此，虹口区对北外滩项目充分授权，减少审批环节，提高行政效率，确保每个项目都符合“世界级会客厅”的定位要求，并严控建设品质。

“工程项目从立项到开工，从原来6~9个月压缩至72个工作日，努力跑出‘北外滩速度’。” 吴信宝说。

此外，吴信宝还明确，在土地出让、项目建设上，今明两年北外滩将推出10余幅土地，上实中心等10个重点项目实现竣工。

北外滩开发建设上升到市级战略，虹口区其他街道如何支持北外滩的开发建设？记者调研的江湾镇街道是虹口区最北面的街道，虽然并不毗邻北外滩，但可以从人才居住生活等方面为北外滩开发配套，承接北外滩开发建设溢出效应。

江湾镇彩虹湾是上海市中心城区最大的保障房基地，建有1000套公租房，三成居民是参加北外滩开发建设的人才和年轻白领。

针对白领人群的难点、痛点，江湾镇从“医食住行事幼”六个方面积极推出举措。

江湾镇街道党工委书记刘玉伟表示，为解决白领上下班交通难的问题，街道主动联系租车公司，开通江湾到北外滩的直通“彩虹线”直通车，每天10元钱来回，大大缩短了上班族的通勤时间。

江湾镇街道还与第四人民医院合作，为白领定期开展义诊、讲座，给予居民看病的绿色通道；增开社区食堂，提供物美价廉的早餐服务；协助青年人才公租房的申请；增设社区事务周末办理；主动对接幼托专业机构，探索举办寒暑假幼托班等。

“我们努力为白领青年解决后顾之忧，激发他们为虹口创业的热情，增强他们在江湾生活的幸福感。” 刘玉伟说。