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中海物业：颜建国奖励自己1.58亿| 物业造富③3u8868

中海集团董事长颜建国

  编者按：29家上市物企，超过7成发布了股权激励计划。不同企业的激励方案有何特色，成效如何，造就多少富豪？乐居财经“物业造富”系列，解码物企股权激励生态。本期关注中海物业。

  乐居财经 卢升 发自深圳

  2020年初中海迎来了近年来最大的一波人事调整。

  2月7日，颜建国卸任了一揽子职务，其中包括中海宏洋和中海物业两家公司的董事局主席之职。

  在中海物业，颜建国没有保留任何职位，而是一次性辞任了公司董事会主席、非执行董事、授权代表、提名委员会主席，以及薪酬委员会成员的职务。张贵清获委任为中海物业董事会主席、执行董事、授权代表、提名委员会主席，以及薪酬委员会成员。

  至此，身兼中海系多家上市公司重要职务的颜建国，一下子“减负”了，他也不再直接管理中海物业。

  在颜建国掌管中海物业期间，其业绩可圈可点：2017年—2019年，中海物业营业收入持续增长，分别为34.06亿港元、41.55亿港元、54.65亿港元，分别同比增长32.8%、23.7%、30.8%。

  2018-2019年，毛利分别为8.49亿元、10.90亿港元，同比增幅为40.7%、28.2%。毛利率相对稳定，维持于20.0%水平

  进入2020年后，颜建国虽然调任，再加上疫情影响，中海物业仍取得了不错的成绩，半年期间为集团贡献收入47.72亿元。

  在中海物业业绩持续稳步上升期间，2018年，中海加大了对企业集团高层的股权激励，罕见地抛出了一份面向400多人的股权激励礼包。这是颜建国新政的一部分，对于央企而言，这也是一个突破性的举措。

  按照股权激励方案，中海将股份期权计划向若干合资格人士授出股份期权，供承授人认购的中海股份合共107，320，000股，此次授出股份期权共404名承授人，包括董事（非执行董事除外）、高级管理人员。于所授出的股份期权中，合共200万份股份期权乃授予中海的各董事。

  其中，颜建国获得70万股，按照当时认购价每股股份25.85港元测算，此次授出股份总市值为27.74亿港元。彼时，颜建国获得的股份对应市值达1.81亿港元。

  从年薪100万港币到1.81亿港元的股票，颜建国收获满满。

  对于要在今年实现4000亿的目标，中海在土储上可谓是不遗余力，但2020年的开局表现似乎并不乐观。官方资料显示，2020年1月，中海系公司的合约物业销售金额约为人民币202.76亿元，相应的已售楼面面积为110.31万平米，分别按年降低17.9%及降低11.9%。

  而今，距离2020年终大考已不足4月，中海新一届的年轻班子能否如期交上满意的答卷，还需拭目以待。或许，中海的下一次股权激励不远了。甚至，在物业行业股权激励盛行的当下，中海物业单独的股权激励也值得期待。到时候，中海物业年轻总裁杨欧博士和年初新获委任的张贵清，也将成为受益人。

文章来源:乐居财经

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