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物管股份净资产收益率降至不足10% 曾涉法律诉讼102起美女图吧

  乐居财经讯 王彦杰 9月17日，乐居财经获悉，苏州市会议中心物业管理股份有限公司（以下简称：物管股份）新增立案1起，案由系物业服务合同纠纷。该案件上诉人为物管股份，被上诉人为周某。案件立案日期为2020年9月16日。

  物管股份2019年年报显示，其主要收入来源于物业综合管理服务及照明灯具销售两个方面，前者占其营业比重收入的99.54%。且逐年增加的人力成本、管理成本进一步压榨其盈利空间。2017-2019年物管股份年报中均提及。

  随公司业务不断扩张，员工工资增加等原因均造成劳务成本上涨风险。2017年其应付职工薪酬出现在资产负债结构分析中，金额达1708万元，占其总资产比重17.09%。

  除成本上涨外，近些年物管股份盈利正在缓慢下降。2017-2019年度其净利润分别为659万元、513万元以及512万元，净资产收益率由19.31%下滑至9.49%。且3年以来，其主要收入均来源于苏州市立医院，且年度销售占比逐年提升，2019年度已达10.15%。

  目前，苏州文化旅游发展集团通过直接及间接方式共持有物管股份65%股权。苏州城市建设投资发展有限责任公司持有其股份35%。

  相关资料显示，物管股份曾涉法律诉讼102起，其中司法案件39起，历史被执行人1次。裁判文书统计分析，显示其所涉民事案件中服务合同纠纷最多，为21起。

文章来源:乐居财经

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