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跌了！大湾区新房网签超1.5万套！深圳逆风翻盘环涨近5成拎大侠

  “跌”字贯穿上周大湾区网签。

  上周（9.7~9.13），大湾区内地9城新房共网签15423套，除东莞和深圳外，其余城市均环比下跌。

  跌幅最大的为肇庆，共网签1852套，环比跌37%；惠州也从上上周的5千套水平跌至3584套，环比跌幅近3成。

  中山、佛山跌幅均为双位数，分别为17%、12%。

  有意思的是，迎来最强限购政策的深圳“逆风翻盘”，上周网签量达1410套，环比涨47%，涨幅居湾区之首。

  排名方面依旧没有变化，惠州、佛山、广州依次为网签第一、二、三名。

惠州：几乎全部区域均环比下跌

  上周，惠州新房共网签3584套（龙门县数据暂缺），环比跌近3成。

  除惠东县外，其余区域均环比下跌，其中惠城区跌幅最大，达81%。

  排行榜方面，惠阳区网签1080套稳坐第一，但环比跌9%；大亚湾网签791套环比跌17%，排在第二；博罗县网签652套环跌20%，排在第三。

佛山：五区均无一例外齐齐下跌

  在经历了连续三周的持稳之后，佛山楼市迎来低谷。

  据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房2308套，成交面积约25.5万㎡，环比前一周下滑8%。

  从各区成交情况来看，五区均无一例外齐齐下跌，以禅城跌幅最大，达17%。顺德和南海依旧是佛山楼市的成交主力担当，分别斩获718套和709套，妥妥的稳居佛山楼市前两位。三水虽紧跟南海，成交量却不及南海一半。至于高明，则以216套的成交量居末。

广州：网签量连续两周下跌

 

上周广州新房共网签2036套，环比跌8%；网签面积为222789㎡，环比跌6%。

这已经是广州新房网签量连续两周下跌了。

三甲排名又有了些微妙的变化。其中增城仍保持第一位置，共网签524套，环比跌近3成。

南沙同样网签超500套，紧守亚军头衔，环比涨12%；黄埔被花都迎头赶上，花都一举拿下292套网签，环比涨7%，挤进全市第三位置。

黄埔上周网签量下跌近2成，仅得281套，掉出前三榜单。

肇庆：四会市网签量达549套排第一

  上周肇庆新房共网签1862套，环比大跌37%。

  由于上上周肇庆市住建局无公布各区成交数据，故上周数据缺少环比情况。

  四会市网签量达549套，在肇庆排第一；端州区网签430套排在第二；鼎湖区网签271套排第三。

深圳：盐田区涨幅达211%

  新房市场新政后热度持续回升，刚需持续释放。

  上周深圳新房共网签1410套，环比涨47%。

  其中龙华区网签398套，环比涨18%，排在全市第一；龙岗区网签量同样破300套，环比涨7%；光明区网签311套环比涨51%，排在第三。

  值得一提的是，上周盐田区网签28套新房，涨幅达211%。

江门：台山市网签量、跌幅均为全市之首

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签1284套，住宅网签均价约8226元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况如下：

  蓬江区网签133套，江海区网签115套，新会区网签143套，鹤山市网签257套，台山市网签318套，开平市网签130套，恩平市网签188套。

  台山市为唯一一个网签破300套的区域，但环比跌44%，跌幅居江门之首。

东莞：14个镇街成交不足20套

  上周东莞一手住宅网签1236套，环比上涨约6%，成交均价约22883元/㎡，环比上涨7%。

  从区域成交上看，上周东莞成交热门区域分布在城区、临深和水乡片区。高埗、塘厦和沙田成交量全市前三，3镇街占全市约34%，其中，高埗成交量以192套问鼎成交冠军。

  受供应不足和分化影响，上周有14个镇街成交不足20套。

  

中山：火炬开发区成交130套排名首位

  根据合富研究院数据，上周中山住宅网签为951套，面积为10.3万㎡，环比上上周下降17％，同比下降44％。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交130套排名首位，其中以万科中天西湾汇成交最多；南朗镇成交110套排名第二，其中以锦绣海湾城成交最多；坦洲镇成交102套排名第三，其中多为御城金湾成交。

珠海：斗门排名第一，成交197套

  上周珠海住宅共网签752套，环跌1%。

  其中斗门排名第一，成交197套，环涨4%；金湾排名第二，成交176套，环涨30%；唐家排名第三，成交136套，环降2%；南湾排名第四，环涨31%。横琴排名第五，成交65套，环跌43%。

  住宅网签排名前十楼盘中，有4盘位于斗门，3盘位于金湾，2盘位于十字门，1盘位于唐家，斗门和金湾网签成交量占市场大头！

  数据来源：阳光家缘网、乐有家、合富研究院、叮咚找房、各市住建局

文章来源:乐居财经

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