8月13日，广州市社会科学院发布《广州城市国际化发展报告（2020）》和《广州全球城市发展报告（2020）》（英文版）。据了解，全球城市评价世界权威研究机构2019年继续更新全球城市评价排行榜，相投票软件好喜福

冲刺金九！广州2999套住宅入市 增城供应发力抢第一投票软件好喜福

  楼市“金九”即将到来，本周（8月22日-8月28日）广州楼市供应再次冲刺，一举拿下26张预售证，共计2999套住宅产品入市，供应量环比上周涨2成。

广州2999套住宅入市

  

住宅：南沙不再“抢风头” 增城、黄埔抢争先

  被南沙多次“抢风头”后，本周，黄埔、增城“硬气”了。两区供应量占全市总货量超4成。其中，多个项目连续拿下几张预售证，预示着楼市硝烟即将燃起。

  黄埔在本周拿下的预售证数为全市最高，共计4个项目拿下7张预售证。共计626套新货入市。

  位于广州黄埔区中心知识城的保利拾光年在8月28日，一举拿下3张预售证，共供应271套新货入市。保利拾光年在售建面约77-99㎡三至四房，主力户型为北向一线望湖建面约77㎡三房一卫，南向园景建面约86㎡带主套三房两卫以及建面约94-96㎡湖园双景3+1房两卫，均价约2.5万元/㎡。

  黄埔开创大道板块的品秀星樾8月28日获批两张预售证，共计38套新货。品秀星樾在售建筑面积约83-123㎡三至四房，均价约36000-40000元/㎡，带装修发售，可以接受公积金贷款，最快为2022年交楼。

  黄埔鱼珠板块的五矿招商鹭山府本周供应167套住宅新货，供应量为全黄埔最高。项目首期主推建面约88-116㎡三至四房，具体均价待定。

  位于中新知识城板块的万科幸福誉本周共有1张预售证携150套新货入市。万科幸福誉目前主推建面约75-87㎡三房，价格约26500元/㎡。

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  增城方面，本周共有6张预售证，居全市第二位。但供应货量较多，为680套，促使增城重回供应第一区席位。

  8月26日，御溪世家新领3张预售证，合计408套房源。户型涵盖建面约61㎡二房，74㎡三房，84㎡三房以及99㎡四房。

  增城荔湖畔的合景臻湖誉园8月26日首次领臻湖苑住宅(自编号Z07)住宅销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200798号，合计有62套房源，此次新领预售证户型涵盖建面约123-143㎡四房大平层单位。

  增城荔城板块的保利中海金地·大国璟8月24日新领合计房源70套，户型涵盖建面约88-124㎡二至三房。目前，保利中海金地·大国璟在售建面约73-124㎡三至五房，房源带装修，均价约2.1万元/㎡，预计2021年底可收楼。

  位于增城朱村的华润置地润悦8月24日旧证领新货，合计共140套房源，主力户型为建面约80-124㎡三至四房。华润置地润悦在售建面约80-124㎡三至四房，主力户型为建面约80-95㎡三房及建面约114-124㎡四房，带装修均价约1.9万元/㎡，预计2021年9月交楼。

  南沙区继多个周雄踞广州各区供应首位之后，本周略显低调。共计3个项目，领3张预售证，共携484套新货入市，供货量位居全市第四位。

  位于万顷沙板块的中国铁建海悦国际在8月28日新领234套新货，项目营销中心即将开放，项目产品涵盖有85-130㎡三四房户型，预计单价1.9万元/㎡起。

  地处广州南沙国际邮轮母港旁的中交·蓝色海湾8月26日新领中交蓝色海湾8号楼销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200795号，合计共210套房源，主力户型为建筑面积约143-250㎡三至四房。目前，中交·蓝色海湾在售9栋建筑面积约143㎡央景美宅单位，均价33000-38000元/㎡。此外，中交•蓝色海湾在售建筑面积约96-237㎡二至四房，主力户型为建筑面积约96㎡二房，建筑面积约129-177㎡三房及建面积约237㎡四房，预计2022年底可交楼。

  明珠湾灵山岛尖的瑞府8月25日新领D7-D16#销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200788号，合计40套房源，主力产品为平层、复式及叠墅单位。目前，瑞府主推建面约97-136㎡平层、复式以及建面约140㎡叠院，均价及开盘时间待定，目前项目营销中心已开放。

  本周白云区仅有2个项目共3张预售证被拿下。

  白云区人和镇的时代龙湖云来之城8月27日新领2张预售证，房源合计227套，其中住宅218套，商业9套。此次拿证主力户型为建面约89-100㎡三房、建面约40-81㎡商业单位。时代龙湖云来之城将推建面约152㎡叠墅、建面约93-139㎡三四房洋房，目前项目营销中心已开放，开盘时间和价格待定。

  白云区钟落潭板块的保利珑玥公馆领新货合计房源107套，户型涵盖建面约83-102㎡三至四房。目前，保利珑玥公馆在售小高层洋房，户型涵盖建面约83-102㎡三至四房，一梯四户设计，均价约2.8-3万元/㎡。

  花都本周虽然仅有3个项目入市，但由于单个项目的共330套货量支持，大幅拉动了总体供货量，达520套，因此成为广州本周第三供货区。

  位于花都滨水新城的华润置地·路劲·金茂桐悦本周共计66套新货入市，项目目前总价约380-420万元/套，在售建面约107-142㎡复式四五房单位。

  广州融创文旅城8月24日旧证新货获批124套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约112-141㎡三四房单位。广州融创文旅城目前在售【锦粤府】组团，主推建面约99-139㎡三四房住宅单位，均价约25000元/㎡。

  北站新城板块的天马丽苑·悦璟湾本周一举拿下330套新货，项目在售建面约99-117㎡三至四房，主力户型为建面约99㎡三房及117㎡四房，带装修均价约2.1-2.5万元/㎡，预计2021年底可交楼。

  番禺方面，本周仅有1个新盘——凯德山海连城供应364套新货，为全市供货量最高的项目。

  番禺区南大干线旁的凯德·山海连城，在8月26日新领合计房源364套，户型涵盖建面约87-17㎡三至四房，预计9月正式开盘。 

商服：供应回落7成 5区推货586套

  商服产品方面，本周供货呈回落，环跌7成，共计586套新货推出。供货类型以商业为主。

  白云的时代龙湖云来之城及增城的御溪世家，本周除供应住宅外，还分别拿下9、24套商业产品。

  位于海珠中大商圈的珠江国际公馆本周一举供应451套办公产品。项目在售建面约45-90㎡一至二房商服单位，带装修均价约3.5万元/㎡，现楼交付。

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  此外，南沙金洲商圈的敏捷·尚品国际8月27日新领合计41套商业房源。此次拿证户型涵盖建面约78-196㎡复式商业单位。

  黄埔长岭居板块的广州龙湖·揽境本周拿下61套商业产品，主力户型为建筑面积约13-107㎡商业单位。项目目前在售建面约99-122㎡三四房，均价约31000元/㎡。

文章来源:乐居买房

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