中国金茂总裁 李从瑞   乐居财经 严明会 发自上海   左手转让项目股权，右手增发融资，中国金茂（00817.HK，下称“金茂”）近期资本动作频频。   10月13日，北京产权交易所信息显示，金茂男过女人关

8.21物业半年报速递：新三板物企营收层级分化加剧男过女人关

  乐居财经讯 范慧茹8月21日，5家物业企业发布中期业绩报告。其中3家为新三板上市物企，2家为港交所上市物企。新三板物企营收层级出现分化，其中福强股份亏损2.30万元，而智善生活净利润同比增长108.31%。鑫苑服务、绿城服务上半年溢利均有大幅增加。

  物管股份：2020年上半年，公司实现营业收入1.38亿元，同比增加 2.45%；实现净利润 345.98万元， 同比增加 52.68%。报告分析，主要系公司将一部分业务外包，人员用工成本减少。截至 2020 年 6 月 30 日，公司总资产为 1.17亿元，较同期减少7.08%。归属于挂牌公司股东的净资产为 4007.68万元，较期初减少1.25%。详见》》

  福强股份：上半年，公司实现营业收入 995.44万元，较上年同期下降 1.16%，实现净利润-2.30 万元，较上年同期下降 109.45%。截至 2020 年 6 月 30 日，公司资产总额为 14,509,943.71 元，较上年同期上升 2.16%，公司负债总额 3,169,483.39 元，较上年同期上升 11.60%，公司资产总额和负债总额较上年都有小幅度上升的主要原因是本年度发生 100 万元短期借款所致。详见》》

  智善生活：报告期内，公司营业收入约2.58亿元，同比增长36.97%。此外，报告期内实现归属于挂牌公司股东的净利润约2757.06万元，同比增长108.31%。 报告期末，公司资产总额约为 4.64亿元，较期初的约3.63亿元，同比增长 27.90%；净资产总额约为1.18亿元，较期初的 约9065.9万元，同比增长30.41%。详见》》

  鑫苑服务：公告显示，上半年总收益较去年同期约人民币2.36亿元增加约10.5％至约人民币2.61亿元；毛利较去年同期7660万元增加约35.2％至约人民币1.4亿元；毛利率约39.7％与去年同期约32.5％相比，提升约7.2个百分点。截至2020年6月30日止六个月的公司拥有人应占溢利由截至2019年6月30日止六个月约人民币2060万元增加168.4％至约人民币5530万元。详见》》

  绿城服务：上半年公司收入约为人民币44亿元，与2019年同期的人民币36.63亿元相比，同比增长20.1%。毛利达到人民币9.1亿元，较2019年同期的人民币7.1亿元同比增长28.2%。毛利率为20.6%，较2019年同期的19.3%相比增加了1.3个百分点。公司权益股东应占溢利为人民币3.74亿元，较2019年同期的人民币2.34亿元增长59.4%。详见》》

往期物业半年报速递查看

8月20日10家物企发布中期业绩报告

8月19日2家物企发布中期业绩报告

8月18日4家物企发布中期业绩报告

文章来源:乐居财经

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