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意料之外！鲁能首进广州！摇号拿下南沙1.9万/㎡ 宅地律政新人王ii

摇号结果出炉！ 来自山东的开发商——鲁能在今日（8月12日）通过摇号的方式，拿下南沙湾宅地。这是鲁能首进广州，不得不说，幸运又特别。

鲁能首进广州

  8月10日，经过16轮竞配建，南沙湾2020NJY-9宅地就直接进入摇号环节，溢价达14.5%。这也是时隔两年多，广州再次有地块拍卖进入摇号阶段。（广州首宗摇号地块为开发区KXC—K1—9地块，通过摇号确定竞得企业为科学城投资公司）。

  据了解，参与摇号房企共7家，实到6家，包括鲁能、天地源、中交、广州创维建设、创维集团建设发展、龙光。

  据悉，今年年初，国家电网公开表达了“退房”决心。5个月之后，作为其旗下最大地产平台，鲁能被无偿划拨给央企中国绿发。8月10日晚间，鲁能集团官网发布公告称，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团（都城伟业集团）有限公司100%股权将整体无偿转划至中国绿发投资集团有限公司（简称“中国绿发”）。这也意味着，国家电网正式退出房地产业务。

  鲁能旗下的房地产业务广泛分布在海南、北京、重庆等地。尤其在海南，鲁能深耕多年，有大量潜在可注入资源，是名副其实的海南自贸区“大地主”，其规划在海南投资超千亿，明星产品文昌鲁能山海天已砸下数百亿。

南沙湾2020NJY-9地块

土地性质：二类居住用地

用地面积：20043㎡成交总价：129190万元+配建面积7400㎡成交楼面价：19117元/㎡竞得企业：鲁能

地块位于南沙湾片区港前大道南以西，靠近中交蓝色海湾，项目在售建筑面积约95-140㎡二至三房，带装修均价为3.1-3.5万元/㎡。

总结地块火热原因，其位于南沙大热版块—南沙湾，拥有稀缺的山景、江景资源，且地块附近有地铁4号线南沙客运港站、广州南沙国际邮轮母港、南沙客运港，居民出行便利。周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

地块无论是交通还是其它生活配套都比较完善，是“靓地”无疑。按照目前配建面积达7400㎡来算，其楼面价达19117元/㎡。超过2018年越秀以成交楼面价17231元/㎡拿下的2017NJY-12地块（目前项目名为：南沙越秀明珠天悦江湾），刷新南沙楼面价。

文章来源:乐居买房

律政新人王ii 2020年8月20日，阿里巴巴集团控股有限公司公布了2021财年第一季度业绩。 截至2020年6月30日，阿里营收为1537.51亿元人民币，同比增长34%；非通用会计准则净利润为394.74亿元，同比增长85.72%；