乐居财经讯 李礼 1月27日，越秀房产信托基金(00405.HK)公告，建议根据1,500,000,000美元有担保中期票据计划发行400,000,000美元于2026年到期之2.65厘有担保票据。   董事会谨此宣布，于20邻家花美男

资本圈 | 摩根大通增持万科 合生汇ABS发行额80亿 福晟国际临时停牌邻家花美男

万科企业获小摩以4.85亿港元增持1864.3万股 持股比例升至7.09%

12月30日，根据联交所最新权益披露资料显示，此前于2020年12月23日，万科企业（股份代号：02202.HK）获JPMorgan Chase & Co.（摩根大通集团）以每股均价24.5707港元增持好仓约1864.3万股，涉资约4.58亿港元。

据观点地产新媒体了解，增持后，JPMorgan Chase & Co.最新好仓持股数目为134,288,621股，持好仓比例由6.10%上升至7.09%。

另于今年12月16日，万科企业还获新加坡政府投资有限公司在场内以每股均价26.2388港元增持54.91万股，涉资约1440.77万港元。

增持后，GIC Private Limited最新持股数目为208,404,297股，持股比例由10.98%上升至11.01%。

合生拟以北京朝阳合生汇申请ABS 发行金额80亿元

据上交所公司债券项目信息平台12月30日信息显示，中金-合生-北京朝阳合生汇资产支持专项计划获交易所受理。

据了解，该资产支持专项计为ABS，拟发行金额80亿元，原始权益人为北京怡海易诺投资管理有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。

据观点地产新媒体查阅，合生汇是合生创展旗下商业品牌。北京朝阳合生汇位于北京西大望路与广渠路交汇处，于2017年10月1日开业，购物中心面积18.5万平方米，地下3层地上6层。涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等业态。

万达商管一笔ABS获上交所受理 发行金额由31亿元下调至24.2亿元

上交所12月29日信息披露显示，“华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。

具体而言，上述债券品种为ABS，拟发行金额24.2亿元，原始权益人为大连万达商业管理集团股份有限公司，计划管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。

观点地产新媒体了解到，该笔债券早于今年5月6日就已获得上交所受理，而本次受理拟发行金额由原本的31亿元下调至24.2亿元，下调了6.8亿元。

公告日同期，万达商管一笔名称为“大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行2021年公司债券”获得上交所受理。该笔债券品种为小公募，拟发行金额128亿元，发行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，承销商/管理人为招商证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司,光大证券股份有限公司。

保利发展22.52亿元商业物业ABS正式成立

12月30日，保利发展控股集团股份有限公司公告称，其“中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划”已正式成立。

观点地产新媒体查阅公告获悉，2020年12月28日，天风（上海）证券资产管理有限公司作为中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划的计划管理人，获得上海证券交易所出具的《关于对中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划挂牌转让无异议的函》（上证函[2020]2900号）。

据悉，该专项计划资产支持证券发行总额不超过22.52亿元，《无异议函》自出具之日起12个月内有效，保利发展应在无异议函有效期内按照报送上交所的相关文件完成发行。

此前，该项计划于11月20日获得受理，12月23日状态变更为“已反馈”。

最新公告披露，经北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）验资，截至2020年12月29日，专项计划实际收到的参与资金为22.52亿元，募集资金专户中的金额已经达到《中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划说明书》约定的专项计划目标募集规模，专项计划于2020年12月29日正式成立。

其中，优先级资产支持证券规模为20.268亿元，预期收益率4.75%，预计产品期限为17+1年；次级资产证券规模为2.252亿元，收益率未知。

人行指蚂蚁集团正按金控办法制定设金融控股公司方案

12月30日，人民银行向外媒表示，目前蚂蚁集团正按照《金融控股公司监督管理试行办法》(金控办法)，制定设立金融控股公司方案。又提到蚂蚁集团已实质控制证券公司、保险公司等多间多类金融机构，符合金控办法规定的设立情形，应当依法设立金融控股公司。

人行又表示，蚂蚁集团应依法将金融活动全面纳入监管，建立健全整体的公司治理机制，和全面风险管理体系。

外媒早前引述两位知情人士指，蚂蚁集团正考虑将大多数线上金融业务纳入一间控股公司，其中包括消费贷款业务，这间控股公司将需要遵守类似传统金融公司的监管规定。

福晟国际宣布短暂停牌 原因尚未公布

12月30日早间，福晟国际控股集团有限公司发布公告称，公司股份将于今天上午九时正起短暂停止买卖。

观点地产新媒体翻阅公告获悉，福晟国际尚未公布具体停牌原因。

此前于11月20日市场消息，福晟国际以10亿港元放售香港九龙湾企业广场3期41、43、45、47及49楼5层写字楼，总楼面7.98万平方呎，呎价约1.25万港元，较2018年初购入价13.3亿港元，低近25%。

随后于11月23日晚间，福晟国际公告称，集团于九龙喇沙利道6号的住宅物业自2019年11月开售以来销情惨淡；及公司联属公司福建福晟拖欠偿还其债券本金额连同累计利息合计人民币10亿元，并指福晟集团积极扩张导致负债规模大增，致令2019年底出现现金流危机，更一度传出福晟集团破产。

就此福晟国际董事会澄清，鉴于香港经济因（其中包括）COVID-19疫情爆发及现行市况而出现下滑，集团积极考虑委聘专业人士（包括财务顾问）透过（其中包括）出售其于香港的物业（包括其于企业广场3期的物业）重组资产组合。

文章来源:观点地产网

邻家花美男   乐居财经讯 王鸿 12月27日，张江高科发布关于董事会、监事会延期换届的提示性公告。   上海张江高科技园区开发股份有限公司第七届董事会、第七届监事会任期于2020年12月28日届满。鉴