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长沙12.97亿出让两宗宅地 正荣10.83亿落子芙蓉区绝望的主妇第八季

观点地产网讯：12月18日，长沙两宗限价涉宅地出让，分别由正荣、绿地各摘一宗，总揽金12.97亿元。

据悉，位于天心区新开铺石人村的[2020]长沙市100号限价地，由绿地以2.14亿元底价摘得，折合楼面价2681元/平方米。

长沙市100号地块规划为商业、住宅用地，出让面积15977.58平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤30%。该宗地竞得人须与长沙市天心区新开铺街道石人经济合作社（原石人集体资产管理办公室）签订《物业返还协议》，无偿返还26605平方米的商业物业及10680平方米（计267个车位）的地下车位。

宗地须由竞得人自持5192.72平方米住宅用于租赁住房；住宅（毛坯）销售均价不超过12400元/平方米。

另一宗芙蓉区杉木村的[2020]长沙市103号双限地由正荣以10.83亿元摘得，折合楼面价6156元/平方米，溢价3%。

资料显示，该宗[2020]长沙市103号地块为纯住宅用地，出让面积为79925.7平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜80米。根据出让要求，该宗地要求竞得人应自持不小于17810平方米商业或住宅作为青年公寓（租赁住房），自持期内的自持物业不得进行产权分割销售。

同时，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米。

于同日，正荣还以6.72亿元摇号竞得福州闽侯县一宗商住地，成交楼面价约10382元/平方米。

观点地产新媒体了解，该宗地为闽侯宗地2020-18号（闽侯县甘蔗街道长江村地块二），出让面积23973平方米，容积率2.7，土地用途为住宅、商服用地，起始价4.85亿元。要求显示，地块商品住宅销售备案均价按17513元/平方米确定。

文章来源:观点地产网

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