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商业志 | 泰禾影视“下线”穆为民车祸

观点地产网 从去年柏林电影节到今年厦门金鸡电影节，因两次“技术原因”无奈撤档的电影 《一秒钟》，终于在11月27日上映。

这部由张艺谋执导的文艺片一经上映便引发关注。据查询猫眼实时票房榜获悉，截至11月29日18时30分，《一秒钟》上映三天的总票房达6437万元，观影人次为178万人。

有观众于上映当日在票务平台上评论：11月的最后一个周末，电影市场上有了用心讲故事的人。

然而，有观众却因为一个意外，险些无法顺利打卡。

报道指出，电影上映前一天有网友收到短信提示，称其提前在北京泰禾影城（马家堡4DX店）所购买的电影《一秒钟》11月27日11：20分场因影院场次取消无法正常观影。

据观点地产新媒体了解，随后于11月27日，北京泰禾影城公众号发布《[感恩有您 我们与您暂别]关于北京泰禾影城暂停营业的公告》，称由于影城经营策略调整，北京泰禾影城立水桥店以及马家堡店将于2020年11月28日暂停营业，恢复营业时间另行通知。

影院维艰

不止分布于北京的两个泰禾影城，也不止《一秒钟 》，事实上目前上映的影片均消失在各地泰禾影城的排期里。

据多家票务网站显示，北京、厦门、南昌、郑州、青岛、咸宁、长沙、西安等地的泰禾影城均显示“该影院暂无排片显示”，场次更新均停留在11月26日或以前；抑或直接显示“商家当前暂停营业”，其中不乏IMAX店。

进一步查询获悉，目前泰禾全国多家影城均于11月27日、28日在各自公众号发布了类似于《感恩遇见！关于XX泰禾影城暂停营业的公告》，原因均为影城经营策略调整。

同时，也有一些类似于“很遗憾不得不和大家暂时说一声告别，不过告别也只是暂时的，相信未来某一天我们会与大家再次见面”的感言。

观点地产新媒体致电其中部分影城，不少电话无人接通。其中，有一影院工作人员则称，暂停营业是总部统一安排，如今全国的影院（泰禾）都停了，后续何时营业情况也是等通知。

同时该人员还询问是否已经办理会员卡，若已办理相关储值卡的话永久有效；如果是类似于观影年卡的话可保留使用权，在影城复业之后可延长期限使用。

暂且不论院线方的缘故，影院关闭这一组合词，在2020年的电影行业似乎并不稀奇。

年初疫情爆发以后，全国电影院度过了最为艰难的几个月。

根据《电影院生存状况调研报告》，对受访187家影院提供的数据分析得出，第一季度每家影院平均收入为34.45万元，平均运营成本却达117.9万元；截至5月底，47%影院现金流告急，42%影院或面临淘汰。

更为直接的，降薪、裁员乃至倒闭。如卢米埃影业集团进驻中国的首家IMAX店——已经开业十年的重庆江北金源卢米埃IMAX店，在经过147天的停业后于今年6月宣布闭店。

统计数据显示，2020年上半年国内票房收入仅为22.4亿元，比2019年同期下降92.9%

直到7月16日官宣复工之日，影院才缓过一口气。然而，更为严重的是，报复性增长并没有如期到来。

猫眼票务平台最新数据显示，11月份多个单日票房处在3000万元以下，仅五个休息日过亿，而2019年平均每天票房则在1.76亿元左右。

以同是地产商投资影视的万达而言，旗下霸占院线票房龙头的万达电影在今年同样不好过。三季报指出，前三季度因受新冠疫情影响，该公司下属600余家国内影院停业近半年时间，自7月20日起恢复营业。

盈亏方面，前三季度万达电影现营收32.14亿元人民币，同比减少72.28%；归属于上市公司股东净亏损为20.15亿元，亏损同比扩大342.96%。同时，2020年前三季度万达影视主投主控的电影均未能如期上映，经营业绩受到较为严重的影响，2020年预计无法完成业绩承诺。

海外生意同样不甚乐观，收购的海外院线AMC陷入经营困局，于10月份通过股票发行的方式筹集现金，并努力寻求重组债务，避免申请破产保护。

三年影视梦

虽然行业情况让身处其中的从业方倍感难熬，但如此大批量关店，却不得让人将关注点聚焦在院线方本身。

据悉，泰禾影视最早于2016年出现在公众面前。

2016年12月26日，泰禾集团发布公告称，旗下全资子公司福州泰禾恒冠文化发展有限公司与福州世恒天达文化传播有限公司签署了《出资协议书》，共同出资设立北京泰禾影视文化发展有限公司，注册资本为1亿元人民币，其中泰禾恒冠文化持股40%。

泰禾影视经营范围涵盖组织文化艺术交流活动（不含演出）、设计、制作、代理、发布、广告、以及电影的发行、电影放映等诸多业务。

当时，泰禾方面称泰禾院线已经成功开拓了北京、深圳、杭州、西安、泉州等城市，并已储备了270多个可拓展项目，涵盖20多个省份。未来，泰禾集团还将全线铺开在一二线城市、省会城市的影院，以并购、自建方式快速做强终端，为文化产业布局打下坚实基础。

隔年7月15日，泰禾影城北京立水桥店正式面世，实现首家影城开业。之后，上海、厦门、泉州、郑州、长沙等店纷纷开业。

特点方面，据悉泰禾旗下影城承接了泰禾集团“以文化筑居中国”的品牌理念，试图将传统中国元素与现代工业相结合，打造具有泰禾特色的新中式影院。

在黄其森的布局中，泰禾影城是泰禾文化板块重要组成部分，也是承接“泰禾+”战略布局的重要一环。

2017年9月，泰禾正式提出了“泰禾+”战略，核心是以地产为纽带，综合商业、教育、医疗、文娱影视等四大板块，以期一站式解决业主全方位生活需求。

发展这两三年，泰禾影城数量和票房方面确实有一定增长。

拓普电影智库的数据显示，2018年泰禾影城合计收获5483万元票房，位列各大影投第120名；2019年，泰禾影城累计票房升至1.34亿元，位列影投票房榜第57位。

影城扩张方面，截至目前泰禾旗下共有24家影院。

不过，相比于国内院线巨头，零星分布在商业体中的泰禾影城并不算亮眼。根据国家电影专资办等数据，在国内院线中，目前万达院线处于第一梯队，大地院线、上海联合院线、中影南方新干线等属于第二梯队；金逸珠江院线、横店院线、华夏联合院线等则属于第三梯队。

2019年，我国院线票房排名前三的分别是万达、大地和上海联合，三家影院票房分别为88.78亿元、62.3亿元和51亿元。

2020年，影响泰禾影院迎头赶上其他院线的原因，还有泰禾本身的债务困局。

从三季报获悉，截至该披露日10月24日，泰禾尚未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01、18泰禾02、H7泰禾02本息的兑付，已到期未归还借款金额增至487.1亿元，尚未支付的利息为64.76亿元。同时，债务重组方案迟迟未能出现。

心有余而力不足，大概是当前泰禾对这一多元业务的最真切感受。同时有消息指出，截至目前，泰禾影城今年累计票房仅3659万元左右。

从目前来看，节省对影视这一多元业务的投入，甚至是打包资产出售以获得资金回流、补上债务窟窿，或许是泰禾的更优选择之一。

另有消息称，各家泰禾影院早于两个月前就开始欠薪；此外，于2016年成立的泰禾影视或将解散。对此消息，上述影城人员则对观点地产新媒体表示“不了解”。

商业志 | 传统正在被改变，变化与融合中的商业发展史。

文章来源:观点地产网

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