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土地热线 | 中集底价摘肇庆商住科研地 南昌19.87亿元挂出两宗地块北原香菜

中集底价2.96亿元摘广东肇庆一宗商住及科研用地

11月6日，广东肇庆出让1宗商住及科研用地，编号为SJ-2020-024，由四会市集宏创智产业投资发展有限公司（中集）以底价2.96亿元竞得该宗地，成交楼面价1185元/㎡。

资料显示，上述地块位于四会市贞山街道姚沙村经济联合社地段，宗地面积为8.91万㎡，其中商服、城镇住宅用地面积为5.29万㎡，科研用地面积3.63万㎡，综合容积率≤2.8，最大建筑面积为24.93万㎡，挂牌起始价29550万元，楼面起价1185元/㎡。

观点地产新媒体了解到，另于11月4日，广东肇庆新区挂牌2宗横槎居住组团的商住地，总出让面积9.61万平方米，总起价41278万元，预计11月24日以拍卖的方式出让。

江西南昌19.87亿元挂出两宗地块 总出让面积336.63亩

近日，江西南昌挂牌两宗地块，编号为DAEJ2020051和DAEJ2020052，两宗地块均位于红谷滩区九龙湖区，合计出让面积为336.63亩，总起价约19.87亿元，将于11月27日限时竞价出让。

观点地产新媒体翻阅获悉，DAEJ2020051地块为二类居住、服务设施用地，用地面积为258.07亩，起价为650万元/亩，合计起价约16.77亿元；DAEJ2020052地块为商业、商务用地，用地面积为78.56亩，起价为395万元/亩，合计起价约3.1亿元。

此前于11月4日，江西多宗地块成功出让，其中绿地以18亿元包揽位于南昌的新建经济开发区两2宗地块，保利以3.96亿元竞得南昌另一宗商住地，碧桂园以8.7亿元拿下上饶的1宗宅地。

温州龙湾区8.8亿元挂牌一商住地块 上限楼面价5982元/平

11月6日，温州龙湾区挂牌1宗商住地，地块起价88230万元，预计12月9日出让。

资料显示，温州民营经济科技产业基地B-02-1地块，出让面积87184平方米，容积率1.5-2.2，建筑面积191804.8平方米。其中，兼容的商业（仅限B11零售商业用地、B13餐饮用地）建筑面积8500-9000平方米，可分割销售（转让）。

该地块起价88230万元，起始楼面价4600元/平方米，上限价格114730万元，上限楼面价5982元/平方米。达到上限价格后转为竞报政策性住房（人才住房）建筑面积。

早前11月4日，温州龙湾区出让1宗宅地，经过53轮竞价，由温州蓝易置业有限公司（蓝光）以上限价格7.46亿元竞得，楼面价16451元/平方米，溢价率29.73%，竞报人才住房建筑面积2200平方米。

文章来源:观点地产网

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