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对话凤岗天安数码城：产业园区的数字化未来核辐射老鼠

观点地产网 从深圳平湖车站出发，大概二十分钟的车程，便抵达凤岗天安数码城，真切感受到临深板块的优势所在。

这是一座仍不断寻求转型升级的产业园区，每次来都会有全新的感受。不到4年的建造时间，园区环境皆已颇具规模，绿化、配套设施等各方面都给人带来一种舒适感。

据披露，仅凤岗天安数码城一期项目——天安数码城T5，目前已经吸引逾400家企业落户，其中总部型企业近260余家、年产值5000万以上企业近13家，国家高新技术企业26家。如今，承袭一期超400家创新企业进驻的强大圈层根基，凤岗天安数码城二期项目——天安·深创谷应运而生，总建面约100万平方米。

我们此行目的，是与天安数码城集团助理总裁、凤岗天安数码城董事总经理余安定，以及深圳市智慧空间平台技术开发有限公司常务副总经理汪成志进行对话，以便更深入地了解凤岗天安数码城乃至天安数码城集团最新的发展思路。

近些年，临深板块热度一直不减，“深圳里的凤岗”备受关注，得天独厚的天安·深创谷项目以东莞低廉成本享受深圳优势资源，是深圳外溢企业与科创企业落地的优选。

余安定认为，未来两三年内，深圳的综合成本和企业的运营成本下降难度还是比较大，而这个时间窗口，正是留给凤岗的。

而在区位优势之外，凤岗天安数码城亦不断进行数字化探索，依托智慧运营体系建设数字化园区，更好地适应时代发展潮流。

数字化的阶段性

数字化是此番对话讨论的重点，而即将于11月4日举办的2020第五届企业创新生态圈大会，也将“数字化生存”作为大会主题。

已成功举办4届的企业创新生态圈大会是天安数码城的品牌活动，是集结了国内外最新经济趋势、创新黑科技技术、知名创投机构、高新科技企业交流的平台，具有广泛的影响力，讨论的话题自然也是时下热点所在。

今年来，“数字化”越来越成为个人、企业都离不开的元素。余安定称，我们越来越进入一个数字化生存的状态。他认为，从企业的角度，必须更加适应数字化的发展趋势。

“数字化的本质是降本增效。”这是余安定对数字化的理解，在他的概念里，如果企业进行数字化改造不能帮助降低成本、提高效率，那么这样的数字化是没有意义的。

但大多数时候，人们谈论5G、AI、云计算、大数据、物联网等数字化方向都只是概念上的内容，真正落地并取得收益的企业并不多。

余安定说，数字化是有其阶段性的。站在产业园区的角度，天安数码城面对的是大量企业需求，就需要线上服务系统来保证高效运作。“进入到一定量级和规模的时候，这套数字化系统就能发挥作用，但绝不能为了数字化而数字化，一定是现实需求倒逼进行数字化，倒逼进行更高效、更优质的创新。”

比如，为了提高效率，帮助企业更好地进行政策申报，凤岗天安数码城采用AI软件系统智能匹配，只需将企业基础信息输入，便可自动生成其现阶段能够申报的政策，同时也包括申报模板。

对此，汪成志也表示，数字化是一种手段。“把最新技术集成运用，最终落实到企业的服务上去，不断优化园区空间设计、建造、一直到最后的物业服务，这是数字园区或者数字空间的价值，既包括线上也包括线下。”

他将凤岗天安数码城的数字化服务体系归纳成三个词：企业的服务器、企业的资源池、企业的实验场。汪成志解释，首先是要做好园区的基础服务，其次是为企业找到更多资源，加强园区内外部企业链接，最后是让那些有志于产业创新、数字化升级并尝试新模式的企业，在园区内得到更有力的支持，帮助他们勇敢实验、实现梦想。

凤岗天安数码城的目标是打造中国最好的产业园区。余安定认为，这其中的核心要素是人才和技术，而技术是由人才创新出来的，归根到底，人才是最核心的要素。

“一个最好的园区，一定是能够帮助企业吸引人才和留住人才的园区。”他说，而数字化正是一个助推器。

新旧模式之间

从福田天安数码城到龙岗天安数码城，再到凤岗天安数码城的“智领星图数字孪生IOC”，依托数字化技术的不断升级，天安数码城总是希望将最新、最好的技术应用到园区运营当中，为企业提供更优质的服务。

凤岗天安数码城的数字化探索起步于2017年。如余安定所言，虽然起步不算早，但一直都在做很多基础性的工作。近期，凤岗天安数码城和智慧空间联合发布的“智领星图数字孪生IOC”，便是通过数字化、智能化技术集成园区增值服务体系，为园区招商、运营、安防等领域创造更多可能性。

据汪成志描述，数字孪生技术应用已超过五、六年，但之前成本非常高，只有通用电器、NASA等大企业、大机构才会使用这一技术。但随着5G技术的普及，再加之与物联网的连接，数字孪生技术便能够用以为更多的企业提供服务。

通过全新的数字孪生IOC系统，可驱动产城空间在招商展示、设施运维、应急管理、商业洞察领域的四大升级。具体而言，可以结合产业园区招商工作的实际需要，将数字孪生技术应用到沙盘、样板房、租售管控等环节，通过1:1场景真实还原、全景漫游、租售信息筛选等的可视化展示，招商业务操作人员工作化繁为简，打造身临其境的沉浸式看房体验。

在设施运维方面，集成融合园区现有的各业务系统数据，让监控、电梯、消防、停车场、服务机器人等设施设备时间与空间信息以数字孪生场景集中呈现，让设施运维管理流程、方法直观且更具现场感。

而在应急管理方面，将以应急管理需求点为牵引，打破不同业务板块之间的界限，将物理园区的各类告警时间精准的定位在数字孪生园区中，辅助运营管理者对周边监控、人员、事件快速调度与指挥，实现事件触发、多维响应、协同联动应急管理业务闭环。

此外，还将整合园区内各子系统信息资源，打通数据孤岛，实现园区内全量数据的汇聚、融合与共享，进行数据分析与应用，释放数据价值，支撑园区各类应用与决策分析。

余安定表示，未来凤岗天安数码城将在数字化方面持续发力，为企业提供真正的内容服务，以打造园区新的增长空间。

文章来源:观点地产网

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