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新增大量宅地+94处配套！广州第一大“淘宝村”二期规划出炉舌尖上的重庆

  11月5日，广州市规划和自然资源局公示白云区大源村片区提升二期（17、18单元）控制性详细规划，建设单位为广州市白云区人民政府。

  项目位于白云区大源街大源村，本次规划深化范围约58.7公顷（约880亩），西至大源中路、北至大源东路、东至华南快速干线、南接大源启动区。作为广州第一大“淘宝村”，乐居君此前曾报道过该村首期改造方案，回顾请戳：广州第一大淘宝村首期改造方案曝光！能抢到地就赚了

  本次规划在现行控规基础上优化骨干路网，加密城市支路，落实大型独立用地公服，完善用地功能布局，拟将规划范围主导用地性质由现行控规的待定用地调整为居住用地及产业用地。

  在用地功能布局深化方面，规划深化后净建设用地33.5公顷，总建筑面积94.5万㎡，毛容积率1.6，用地布局以商业商务用地、商住用地、二类居住用地、村庄建设用地及公服设施用地等为主。

  此外，规划还将综合交通优化，在现行控规基础上优化骨干路网，增加路网密度，完善交通设施，增加市政道路，道路网密度增加4倍；增加6处社会停车场（其中1处现状停车楼）。

  值得一提的是，此次规划公服配套及市政设施共98处，总建筑面积6.8万㎡，其中落实现行控规4处，规划新增94处。

  同时，规划将优化蓝绿空间，落实区域生态绿廊，打造多处社区公园和口袋公园，形成“生态公园——社区公园——口袋公园”的公园绿地系统。规划公园绿地5.0公顷。

  规划范围附近的新盘主要集中在南部和西部，其中华远·雲和墅主推建面约160-230㎡叠墅单位，总价约1200-3000万元/套，金湖花园将推建面约100-150㎡三房，开盘时间及价格待定，新天·半山墅售建面约280-440㎡低密度住宅，总价约3500-5000万元/套，越秀·星汇云城在售83-123 ㎡三四房，价格约40000-55000元/㎡。

文章来源:乐居买房

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