广州超27亿挂牌两宗地!白云宅地1.5万/㎡起拍!规划36班中学

  • 2020-10-24
  • John Dowson

观点地产网讯:首创置业股份有限公司宣布,于2020年12月23日,公司的全资附属公司首金兴江,与代表平安不动产的桐乡平安、深圳安创,以及代表上坤地产的亿晋置业、亿薇置业、亿翊置业订立合作协议,内疯狂动物城 动画片

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“银十”即将收官!而广州土拍市场一如既往热闹!

昨日(10月23日),广州超27亿元连挂白云、黄埔两宗靓地。白云宅地为白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一,起拍楼面价15111元/㎡;而黄埔商地起拍楼面价达9540元/㎡,根据出让条件,地块将引进金融行业区域总部项目。

两宗地将于11月23日10时限时竞价。

  白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一

  土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:88398㎡(可建设用地面积65433㎡)

计算容积率建筑面积:≤163583㎡

挂牌起始价:243412万元

起拍楼面价:15111元/㎡

最高限制地价:352947万元

  地块位于广从七路东侧、白云区“1358”发展战略中“八大产业园区”的大健康医药产业基地片区范围内,规划将新增医药研发总部、研究基地、医药展贸会展中心等功能,有大量就业人口。

  南侧为综合保税区南区及北部商业中心,周边有钟落潭医院、钟落潭小学、 广州八十一中、综合市场等公共配套设施,公共配套资源丰富,地块临近地铁14号线钟落潭站,交通便利。

  根据出让条件,竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内,在广州市白云区办理商事登记及税务登记。此外,竞得人需统一实施建设2500平方米商业用房,建成验收合格后无偿移交给广州市白云区钟落潭镇五龙岗经济联合社,并将产权登记在该村名下。

根据规划,地块范围外西侧规划设置一处18班幼儿园、30班小学和36班完全中学;地块范围外东侧规划一处18班幼儿园,文化室等配套。

参考地块周边地市情况,2019年6月保利曾以超41亿元拿下钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块,楼面价约为15795元/㎡。

如今地块已建成保利珑玥公馆,目前在售建面约83-102㎡三至四房,均价约2.8-3万元/㎡。

  

保利珑玥公馆

  黄埔区开创大道以北、开萝大道以西LGPQ-A1-6地块

  土地面积:6470㎡

土地用途:商业用地兼容商务用地(B1/B2)起始价:33331万元计容面积:34938㎡起拍楼面价:9540元/㎡

根据出让条件,竞买申请人须为从事房地产开发经营、工程总承包及物业管理的企业,并须在该地块引进金融行业区域总部项目。

此外,竞得人须按照甲级写字楼标准配套建设总建筑面积4116.96平方米的政府拆迁安置房源(办公),项目建成后,由竞得人无偿移交给广州开发区土地开发储备交易中心。

文章来源:乐居财经

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