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今日正式撤场！热闹了20多年的芳村花鸟鱼虫市场终成回忆金额大写规范

  这一次，陪伴了街坊20年的芳村花鸟鱼虫市场，真的要退出历史舞台了。

  大大小小的店铺，婀娜的花草，斑斓的生物，琳琅满目的古玩字画与奇珍异石，这里充斥着浓浓的市井气息。在很多街坊眼中，花鸟鱼虫市场不仅是生命与生命奇遇的宝地，也是人们与历史文化碰撞的处所，大家都对这里有着特殊的眷恋。

  昨日，越和花鸟鱼艺大世界在公众号发出结业启示，称现因政府场地规划需求收回此地块，因此公司将于2020年10月20日正式结束营业，纵使不舍也要离别。

  公告称，从2020年10月21日起，越和花鸟鱼艺大世界将全面撤场并不再对外营业。通知商户商家将全面退市。公司暂未落实新经营场地，如有最新动向将统一对外公告。

  虽然花鸟鱼虫市场清拆的消息早有所闻，但这个曾经让很多人沉迷的地方，承载了无数人的回忆，如今就要和大家告别，不少网友纷纷表示难过，许多人希望在正式结业前赶紧”回味一番“，甚至有人听闻消息后专门请假前往市场，想要拾起童年的记忆。

  芳村花鸟鱼虫市场发出的公告

  甩卖模式早已开启，市民纷纷“打卡”

  近日，熙熙攘攘的市场比平日里更加热闹。乐居君走访芳村花鸟鱼虫市场发现，现场有不少市民前来扫货，趁着店铺低价出卖淘一些好物；另有部分市民带着孩子、家人再来逛逛。现场店铺也贴出了各种清仓甩卖的推销告示：“瞎卖”、“撤场”、“白菜价”、“全场清货”，少数商铺已经撤场搬离，但大部分铺主还有许多压货没有卖出去。

  据了解，芳村花鸟鱼虫市场将在10月21日零时进行围蔽且停水停电。

  前来芳村花鸟鱼虫市场选购的市民

  一家卖精美名家盆器及老挝特产的店铺前挂着“哥清的不是货，是忧伤！！！”的横幅，另一家红木家具店贴着“感恩二十载，有缘再相约！”。可以看出，店主和市民们一样，都对芳村花鸟鱼虫市场的结业万分不舍。

  挂出各式各样横幅的店铺

  花鸟鱼虫市场位于广州荔湾区芳村区域，地处广州地铁1号线花地湾站地铁上盖位置。该市场从2001年初开业，如今已营业20年，占地约10万平方米，拥有租户上千家，主要做的是花鸟鱼虫批发。2002年底，市场开发了二期花鸟鱼艺市场并增加了高档水族区和家居工艺品区，经营定位为家居装饰摆设类别的综合市场。旺盛时期，越和花鸟鱼艺大世界的人流量可达1万人/日。

  挂出“全场清货”的商铺

  花鸟鱼虫市场曾被誉为“全球最大的水族市场”、“全国园林园艺工程公司最集中地带”、“华南地区最大的观赏鸟批发集散地”、“广东省最大的奇石、根雕市场”，故主要产品多以批发的方式运送至全国各地，还被广州市旅游局评为“广州一日游”景点。

  来感受一下花鸟鱼虫市场清拆前最后的喧闹↑

  周边新盘高达4.7万/㎡ 多次陷入关停风波

  回顾芳村花鸟鱼虫市场的拆迁之路，由于涉及的产业链庞大且商户人数众多，导致期间困难重重。

  2017年6月，万科以551亿元的高价，拍下广信资产包中广州花地湾达1500亩的地块，此举在当时震惊全国地产界。其中花地湾地块早期仅开发利用了约600多亩土地，其余大约1000亩土地都在闲置，地面上仍有烂尾建筑或者被改建成为商铺、物流仓库、收购站等，包括越和花鸟鱼艺大世界。

  广信资产包花地湾板块地理位置极佳。花地湾地块内，早期开发建成的小区主要有红棉苑、乐怡居以及翠竹苑等。资料显示，资产包内还有越秀区的东山百货大楼一带、文德路项目以及东华西路、荣华南项目等未开发地块。

  从二手价格看，目前红棉苑挂牌单价主要在“3字头”，两房三房都有，目前在售二手房均价为3.1万元/㎡，乐怡居目前在售二手房均价为3万元/㎡。

  2019年1月9日晚间，万科企业股份有限公司发布关于广信房产资产包完成交割的公告。随后广信方发布公告，对花地湾地块占用方进行清退。

  2019年6月，花地湾花鸟鱼虫市场曾清拆了仓库、商铺等外围区域。8月13日，越和管理方贴出一则清退告示，提出在8月16日上午，对指定商铺实行断水断电。

  今年3月底，广信又在市场周边张贴并对部分商户发布信函，此举是对地块部分建筑清退，迈出实质性的一步。在该告知函中，称商户需在接到告知函之日起60日内无条件退出，将地块归还并拆除地面上的建筑。逾期不退出的，造成的损失将全额赔偿。

  6月底，花地湾花鸟鱼虫市场的经营商户又因一纸广信发出的通知而陷入不眠之夜。这则通知是要求花地湾市场商户在2020年9月30日前与市场方解除合同，并于10月10日前完成退场，之后，花地湾市场将进行建筑物拆除。

  清拆完的大片空地

  目前，花地湾地铁站临近处新盘较为稀缺，但周边新盘旭辉中国铁建保利花海湾和荔湾新城·欣悦湾的在售均价都已高达4万元/㎡，远东御江豪庭的在售均价为3.7万元/㎡，保利西悦湾的在售均价为3.8-4.7万元/㎡，逸合中心在售均价为3.4万元/㎡，周边有荔湾儿童公园等地标。值得注意的是，在今年5月份，广州万科在官方微信公众号上宣布，花地湾项目将于三季度面世，首推70-130㎡二至四房，该项目命名为万科·金域曦府。

  芳村花鸟鱼虫新世界接棒广州水族市场

  自从万科以551亿元“鲸吞”广信资产包之后，许多人都在担心谁会承接广东水族市场。2019年8月，肩负芳村花鸟鱼虫市场转型任务的花鸟鱼虫新世界迎来开业。该项目斥资8亿元建设，是荔湾区政府2019年83个重点项目之一。

  新址位于广佛交界处，距离佛山南海直线距离仅2.5公里。东侧有黄沙水产市场东洛围新址，两地直线距离约为6.6公里。距离原越和花鸟鱼艺大世界直线距离约为3.8公里。

  该新场馆位于芳村龙溪大道的广州花卉博览园内，周边有大量花艺、花卉种植批发聚集区。但距离场馆最近的地铁为广佛线的菊树站，行走距离需1.3公里，相比于花地湾原址地铁上盖的位置，该地的交通显得不太便利。

  值得注意的是，虽然芳村花鸟鱼虫新世界与越和花鸟鱼艺大世界两者名字相近，却没有“血缘关系”。乐居从天眼查看到，芳村花鸟鱼虫新世界的经营管理方为广州市百艺城广场物业管理有限公司，而越和花鸟鱼艺大世界经营管理方为广州市越和富地市场经营管理有限公司。

  芳村花鸟鱼虫市场，比起市区的钢筋水泥，这个喧闹的市场就像是城市留存的小美好，让市民在厌倦了快节奏生活的时候获得内心的憩息。不知未来，这片新市场的发展如何？乐居君将持续关注事件进展。

文章来源:乐居买房

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