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金地底价4.07亿摘佛山南海全球创客小镇二期地块佳澄果穗

观点地产网讯：10月19日，佛山市南海区大沥镇出让17亩商住地，最终由金地以底价4.07亿元竞得，成交楼面价12001元/平方米，实际楼面价12272元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该宗地编号TD2020(NH)WG0030，位于大沥镇水头社区桂和路以西（全球创客小镇启动区二期）地块，宗地面积11304.45平方米，容积率≤3，建筑面积≤33913.35平方米（商业服务业设施建面≤3390平方米）。

此外，地块须配建体育设施、社区用房等配套。以及配建一处占地约1360平方米的公园绿地，不计容积率，但无需建设幼儿园。

值得注意的是，该宗地块属于全球创客小镇启动区二期，与千灯湖仅一河之隔，属千灯湖中轴线北延段，也是大沥村级工业园改造的关键节点。

据悉，全球创客小镇分为1-3期。一期为水头、奇槎片区，面积1200亩。当中的水头片区占地845亩，已于2020年7月30日摘牌（楼面价11503元/平方米），摘牌单位是时代中国。

二期为水头桂和路东片区，面积约530亩。三期在华亚广场周边的旧村，面积约1333亩。

文章来源:观点地产网

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