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38岁在广州冲动消费买了第一套房 是什么体验？夏朗n800

“被赶出“家门”，老张倍感无奈，毕竟没有房产在手，跟房东如何争论，都没有底气。于是，一贯节俭的老张，做出了一次“冲动消费”的买房决定。

  ——本期买房故事受访人：老张（化名）”

  对于一个家庭而言，买房在一定程度上，是一件谨慎十足的事情。

  而对于老张而言，买房这件事，就是一个冲动消费。“要不是忍不下这口气，我或许也不会狠下心掏钱。”

  ●疫情初期，被房东“赶”出门

疫情初期，各地各乡人戴着口罩返回北上广深等城市，其中，来自湖北的外来群体的身份多少有些敏感。当地人对疫情散发地的担忧，以一种“湖北籍与非湖北籍”的登记方式表现出来。

春节过后不久，湖北多地宣布解除“封城”，断了几个月收入，在湖北老家如坐针毡的老张终于能返回广州工作了。于是，老张连夜抢了返穗的火车票，带着妻子回到广州。

然而，一下广州火车站，来到租房地，老张又开始遭遇了糟心事。

老张和妻子在广州工作，租住在天河某一城中村中。当时，广州各个城中村实现严格防疫措施，出入城中村的人都需要登记。老张到达租房所在的村之后，在村口进行了穗康码、体温检测、出示所在地“解封”证明等程序，在村口登记后，被当地工作人员放行。

不曾想，房东在一楼又加了一把锁。

“房东，楼下加了锁我进不去。”

“你是不是湖北回来的？”

“是，但是我们那边已经放行了。”

“那你先去隔离14天，做核酸检测再来。”

“我在这边没有房子，让我进去隔离嘛！”

“不行，你没做隔离，不能过来。”

于是乎，老张跟房东陷入了“隔离才能入住及没房隔离”的僵局。

当时，隔离指定酒店300元一晚，14天算下来，单房费都要4200元。最后，老张只能住在酒店，但需付出高昂的费用。

面对窘境，老张即刻想到了在广州有住房的亲朋。然而，如果老张住进去，那么意味着亲朋一家也要跟他一起隔离14天。

面对这件事情，老张倍感无奈。毕竟没有房产在手，跟房东如何争论，都没有底气。于是，一贯节俭的老张，做出了一次“冲动消费”的行为。

“我要买房！”老张做了这个决定。

●增城、黄埔？一手、二手？

在广州近10年的老张，并不是没有想过买房的事。只是，近年来，广州2万元+/㎡的二手房房价，买个70㎡的房子，少说总价也要140万元。他认为，对于他这样的工薪阶层而言，购房压力太大了。于是，买房的事情便被一直搁置。

这回决定买房，就要考虑到购房地点的问题。老张手头上有多少钱，他不愿意多讲，只说钱只够买增城和黄埔。

相比而言，黄埔的位置距离市中心更近，而增城则更远。而两区大多数区域，仍处于待开发状态。

增城目前的一手新房均价多在2字头，二手房单价在1字头。

更临近市中心的黄埔，目前的房价则攀至3字头，二手房单价则是2字头接近3万元的水平。

老张一直想着，好不容易有个家，就要买个带花园小区的房子，如果是一手房就更好。

老张去过黄埔，看了几套房都不满意，要不是位置太远，就是价格太高。也去过增城几个热门板块，包括新塘、朱村等，然而对于在广州上班的老张而言，增城的最大硬伤，就是——远。

最终，老张看中了黄埔、增城新塘交界的一个新盘（项目名不透露），一套约90㎡做3房的户型，一方面考虑到孩子长大后需要独立空间，另一方面还能留一个房间给老人。

不过，购房期间还有个小插曲。当时案场销售声称有特价户型，比平常的市场价低。“这个折扣以后不会再有，买到就赚了。”案场销售这番通用的销售口径，说服了老张。于是，当场拍板给了定金。

● 2个月，从决定买房到买房

这个买房的决定，从突然萌生到敲定，仅仅用了2个月。

年轻时，老张曾经听朋友戏谑：“钱就像海绵，跟亲戚朋友挤挤总会有的。”没曾想，快40岁的他，果然走上了这一步。

老张买的房子是90㎡，均价大概是2.5万元/㎡，总价约225万元。因为是名下的首套房，首付只需要3成，所以需要67万元左右的首付。老张掏了家底，再跟亲戚朋友借了25万，给上了首付。

从此，他走上了“房奴”之路。

实际上，老张并不是没有房。他在老家曾买了一套没有产权的住房。更重要的是，老张而言，在广州打拼多年，年近中年，是时候安居下来了。

问及老张，买了房之后，心里是什么感想？

老张直言：“只想搞钱。”虽然购房前，老张的生活勤俭节约，但供房压力让老张更发现了“钱”的重要性。最近的老张不断在思考，人近中年，要如何增加更多的收入。

这会儿国庆，老张给自己放了几天假，走访了几位亲友，打算自己再开拓些业务。

“

国庆假期收尾，想必各位读者都在返穗回家的路上了。继续为了自己和家人的第一套房或下一套房而奋斗。

近年来，乐居君推出了几个买房故事，聚焦身边购房人的百态人生。乐居君想说，无论是买房还是租房，与家人、爱人团圆便是家。祝各位能过上自己向往的生活~

文章来源:乐居买房

夏朗n800   乐居财经 晓非 发自上海   九霄一日，鹏燕齐飞。   2020年，一个过渡时代，一场百年难遇的疫情，让房企面临市场的挑剔考验。   面对行业变化，一批房企主动思变积极转型，如鲲鹏面