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东濠涌边将建198米越秀“新地标”荼蘼电视剧

  信息时报讯在日前召开的广州市城市规划委员会城市更新专业委员会上，建设街辖内的南洋电器厂及周边城市更新详细规划获得通过，这一片区将结合旧厂和旧城，以全面改造和微改造相结合，探索建设广州“老城市新活力创新发展示范区”，高标准打造大湾区科技、金融、智能制造地标建筑群，在东濠涌旁将建起198米高的“越秀之心”。

  将配建幼儿园和文化中心

  项目位于东风东路与黄华路交界处，西至东濠涌高架，北至金濠大厦，东至黄华路，南临东风东路，改造范围面积3.73公顷，改造地块主要包括南洋电器厂、黄华塘社区、红胜街公安宿舍。

  调整范围内拟建设办公、居住及文化设施建筑，满足旧厂及片区住宅回迁需求的同时，增加产业及文化用地。其中，新增商业办公建筑面积12.65万平方米；增加公建配套17项、公服设施面积1.77万平方米，主要为文化中心、政务服务中心、社区居委会、社区服务站、社区议事厅等街道和片区所需公服设施。同时配置6000平方米政府统筹住宅，可用于满足高端人才住房等需求。该项目将建设两栋商业办公楼和5栋住宅楼，并配套建设9班幼儿园一所，新增文化中心3000平方米；整个项目配套机动车泊位2238个。

  公共服务设施布局“上天下地”

  根据已经审定的片区策划方案，将项目用地划分为两期，其中一期安置南洋电器厂地块住宅及办公，二期安置其余住宅。一期（旧厂）地块计划2020年底完成出让。7月1日~8月3日，越秀区人民政府建设街道办事处联合越秀区黄华塘社区居委会，开展了南洋电器厂更新改造项目意愿的表决工作，其中一期范围内同意率为94.19%，二期范围内同意率为94%。

  值得关注的是，改造规划提出要打造广州老城区新的地标建筑群，其中商务办公建筑限高198米，取名“越秀之心”，与周边最高建筑广东国际大厦（200米）比肩；住宅建筑限高120米，沿东濠涌、沿东风路塑造丰富多变、疏朗适宜的天际线；通过复合城市功能、立体绿化等方式构建“城市立体活力街坊”。

  所谓的“活力街坊”是指地块承载多种活力的复合城市功能，包括商业、办公、会议、住宅等，局部设计城市级空中文化连廊等特色功能节点。所谓的公共服务设施布局“上天下地”，是指在不同楼层设置多个空中花园和空中立体邻里连廊（含居家养老服务中心、邻里共享图书馆等），还有屋顶的立体农场等。

文章来源:信息时报

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