金价周五(11月27日)跌破1800美元的关键支撑位，跌至近五个月低点，跌幅为2%。市场对美国经济将在疫苗接种的推动下迅速复苏以及白宫平稳过渡的乐观情绪日益增强，推动股市再创新高。 美市尾盘，现本站

2022年中国最期待购物中心TOP30本站

　　成都SKP分为：购物村、北馆、南馆、公园商业四个部分，内装延续与GENTLE MONSTER合作，共设置B1-B5五层，从低到高包含停车场、BHG精品超市、精品零售、餐饮。项目遵循TOD建设开发理念，将地面公园与地下商业融合，所有功能建筑均位于地下，未来完工后，地面将恢复为开阔宽敞的市政公园，与不远处的桂溪生态公园连为一体。

　　这是粤港澳大湾区第四座K11，也是中国一线号线直接连通，项目延续了K11品牌 “艺术.人文.自然” 三大核心，为深圳带来全新的“博物馆”式商业体验。

　　在K11创始人郑志刚看来，深圳太子湾项目和香港Victoria Dockside相似，有沿海码头、公寓、K11和办公楼，未来将会是深圳新的地标。

　　深圳K11将全力打造深圳最具艺术感的购物乐园、最潮的多元文化社区枢纽，购物过程中也可以近距离参观艺术展览，欣赏艺术品，使艺术欣赏、人文体验、以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动感。

　　绍兴国金大悦城是大悦城控股布局浙江的首个轻资产管理输出项目，也是浙江第二座大悦城，项目位于绍兴市传统商圈核心。

　　绍兴国金大悦城将引进特色业态，将北京、上海、杭州爆火的IP展、原创展、市集等主题活动和青年文化活动带到绍兴。据悉，大悦城计划引入超200个优质品牌，其中大部分将是城市首店、概念旗舰店及区域首店，囊括国际精品零售、时尚主力店、新奇体验、家庭娱乐、网红美食、生活方式等多重业态。

　　特别值得一提的是，大悦城还将结合绍兴江南古镇的文化特色，引入绍兴首个情景式、主题式、互动式美食主题街区——“茴香小镇”。

　　作为龙湖在渝中的又一力作，龙湖重庆时代天街E馆在场景化创新上又向前迈进了一步。龙湖重庆时代天街E馆走年轻、炫酷的路线，打造具有未来感、科技感的极客自由空间。

　　在场景的构建上，“未来感”是项目竭力渲染的主色调。龙湖重庆时代天街E馆打造了9个极具通透性与设计感的魔盒，体验未来魔幻的空间质感。

　　龙湖重庆时代广场E馆引入的商户同样集聚特质，包括：未来智慧门店、黑科技健身、数码科技体验店、VR体验、室内极限运动、小众设计师品牌门店以及城市旗舰店等在内新新业态。

　　位于苏州古城核心区域，拥有2500年积淀的文化底蕴，轨交1号线相门站上盖，毗邻耦园、拙政园、平江路，对望苏州大学及相门古城墙。仁恒仓街以“奢侈品之家”为目标，是一个具有苏州历史和特色韵味的消费、娱乐、文化、旅游的多元生态的的古城核心开放式商业街区。

　　设计方面，仁恒仓街由伍兹贝格出品，在2019年就获评为年度MIPIM Asia最佳未来项目奖；景观设计则是与新加坡的诗加达合作。整个项目占地面积约14万方，包括1个游船码头、4个特色广场、1处立体苏式园林、2处历史控保建筑等。未来将是一座媲美上海新天地的以姑苏建筑为设计灵感进行现代化重构的街区。

　　德基广场位于徐州市商务中心区，项目总建筑面积45.5万㎡（其中地上35万 ㎡ ，地下10.8万 ㎡ ），建筑高度塔楼259m（地上62层）裙楼54.9m（地上10层），由双塔楼、裙楼和城市广场组成，徐州德基广场建成后，将成为徐州最大的商业综合体。

　　将是深圳今年很“炸”的个新项目，工业风的建筑设计与“mall+街区”结合，围绕潮经济、夜经济、体验经济打造“Z世代硬核生活场”。

　　拥有四大主题区域，2000+㎡ 潮流文化体验区，打造国内首个商场国潮区;6000+㎡24小时夜生活集成街区GATTO 24，新概念娱乐模式创造极致夜深圳;2000+㎡美食市集和1000+㎡ Hightea Street & Happyhour Street，组成便捷且精致的都市休闲空间;另外全场各层设置Zpods空间，为社群活动提供优质线、武汉光谷大悦城

　　位于世界级“黄金十字轴”——高新大道科技廊道和豹子溪生态廊道交汇处，与地铁11号线光谷四路站直接接驳，坐拥双地铁+空轨三维立体交通优势，是光谷首个大型城市商业综合体，致力于打造武汉青年潮流玩乐先锋地。

　　设计理念紧抓光谷核心元素“光”，将将商业综合体看作“蓄势待发”的岩石，打造内部“光能”冲破磐石的生机感。武汉光谷大悦城引进了包括七鲜美食生鲜超市、卢米埃影城、尼乐园、康斐斯高端健身、星聚会KTV以及真快活动漫体验中心在内的6大主力店。值得一提的是，武汉大悦城将联合卢米埃影城打造超5000平的区域首家IMAX影院，同时将引入华中区域最大杜比全景声震动影厅。

　　武汉大悦城聚焦城市青年和新兴中产家庭社交和情感体验需求，倾力打造占地6000平米的室外中庭“流光溪谷”，集演艺、约会、休憩等丰富的生活场景于一体。围绕“樱落”“热浪”“敢潮”“祈愿”4个各具特色的主题，着力打造四季分明、创意好拍的商业空间。谷内600 m²超大“流光瀑”将配合多媒体光影互动装置，为消费者带来前所未有的沉浸体验。同时，结合全年不同推广主题，流光溪谷内也将举办汉服、街头运功、潮玩市集、音乐节等各类重体验、强互动的推广活动，突破传统思维，不断探索生活的更多可能性，打造武汉最具调性的商业社交空间。

　　这是瑞安在上海市场继上海新天地、瑞虹天地、创智天地、虹桥天地后的第5个项目，商业结合江南的山水意境与蟠龙的龙文化等元素，要打造新天地的2.0版。

　　蟠龙天地在平面规划方面分为了“庵市、南市、北市”三个区域。庵市由项目中的“蟠龙庵”而得名，会主打有特色的文化属性商业业态。南市作为中部核心区域，打造主流的商业内容以及文化社交的“落脚点”。北市以更贴近消费者日常所需的生活配套业态为主。

　　商业街区里有整整10座桥，通过多个具有辨识度、设计感、功能性的独栋建筑，产生有机联动，让商户们不再是“单打独斗”，打造“轻度假”景点属性。

　　这是成都第二座大悦城。天府大悦城占地面积约4万㎡，购物中心建筑面积15万㎡，因地制宜地以“三千里锦绣·悦一脉天府 ”为定位，打造与天府新区“国际范”一脉相融的文化潮流新地标。

　　项目设计围绕“探寻城市森林中的秘境峡谷”这一设计灵感，在建筑中模拟自然界峡谷的奇妙形态，在爬坡路径中穿插各种特色空间和景观——沿“三千里蜀道”探寻而上，“映见悦云天”——最终抵达项目的主题空中花园。

　　同时，项目还将围绕“蜀道探寻”的故事线，打造十里·天府市集成都本味空间、百里·瞬息之间科技互动空间、九百里·晨曦光廊艺术共享空间、一千里·拾阶台饮食玩味空间、三千里·悦云天云端社交空间。

　　项目毗邻苏州河畔，商业建筑面积约5万平方米，计划2022年上半年开业。希望打造先进生活理念的城市新地标，为追求精致生活和个性化体验的生活美学家及摩登家庭带来精选的、丰富的、复合的、生活化的产品和服务，以及绿色生态、充满发现、界面融合的场景式购物空间。

　　项目的历史保护建筑——慎余里计划引入多家米其林及黑珍珠餐饮，而清朝近代官式妈祖庙建筑遗迹——天后宫，修复后将引入众多文化艺术业态，夯实苏河湾的文化升级。

　　老佛爷百货在贵阳已与宏立城商业集团(HLC Commercial Estates Group)正式签约，将在后者旗下贵阳花果园海豚广场开设老佛爷百货。该店将分两层，面积达11500平方米，这将是这家法国高端百货在中国西南地区开设的首店，同时，也是其在中国开设的第三家店。而老佛爷百货则预计在2022年春季开业。

　　海豚广场所处的花果园板块已然是贵阳极具潜力的零售商业子市场，老佛爷百货签约进驻海豚广场，将引入更多贵阳首店，会加速这一商圈成熟，吸引更多元的消费客流。

　　华润将把创新首店、地区旗舰店、活力街区等概念注入10万方的商业建筑，聚焦于浦东产业精英消费需求，使购物中心与开放式街区商业有机融合，打造浦东全新商业潮流地标。

　　南京万象天地位于南京主城新街口向南两公里的夫子庙商圈，地块内有黑簪巷13号（历史文化资源点云章公所），有黑簪巷、弓箭坊、颜料坊、丝市口等历史街巷及老地名，南京万象天地把云锦和秦淮河的概念充分挖掘，文商旅结合打造出别具一格的商业体项目。

　　室内设计灵感就是来自于“云锦”，在南京万象天地的设计中，有许多从编织图案里提取的设计元素，搭配金属元素，让人联想到南京云锦从古至今的重要地位，以编织的概念将古今的故事编制串联。

　　华润在复建过程中将大量参照南京同时期传统做法及相关史料，提升修缮效果的同时做到修旧如旧，留住老南京人对城南和云锦织造的记忆。

　　上海万科天空之城UNI-MALL位于17号线徐盈路站，这是万科与申通资产合作打造的首个TOD地铁上盖项目。不仅设有天空滨河跑道，打造跨楼层的室内农场，通过与知名IP的跨界合作构建潮流运动氛围。

　　上海万科天空之城UNI-MALL围绕“品质、陪伴、探索、绿色”四大价值场景，涵盖概念美学生活馆、室内儿童主题乐园、花园美食街区、星空智慧运动场、开放式互动剧场等特色消费场景。

　　上海万科天空之城UNI-MALL内的UNI-PARK是包含了天空运动场（非标篮球场、足球场、跑道）+天空駅前园+上达河滨公园+天空高线公园（超万方绿地）的活力源地公园景观体系。项目已经完成主力店签约及70％以上的品牌招商工作，主力租户中的CGV影院、NEOBIO奈尔宝、盒马鲜生和弹力猩球超级运动中心都是区域首店品牌。

　　另外，上海天空万科广场与辰山植物园合作，不仅在项目的不同空间、选取不同专类园，突出植物的科普性及植物种群的丰富性，还将打造全国首个商业综合体内的跨界合作项目“辰山植导站”。

　　胥江天街是龙湖商业在苏州的第4座天街，总商业体量达10万平方米，将以“家庭消费”为主题，以“品质零售、儿童综合、餐饮美食、社交服务”为四大核心，打造苏州古城区高品质精致生活新地标。

　　胥江天街挖掘苏州2500年的历史底蕴和城市气质，提炼“河”、“月”、“云”的自然元素，营造一步一景的沉浸质感和苏式意境，并创造性地将南北连廊打造为主题商业空间，延伸空间内涵。

　　胥江天街南、北座和南北连廊采取差异化定位，营造场景。北座定位“Lifestyle-LoveFamily爱家人”，致力于打造亲子共聚的品质新生活探索中心；南座体量较小，定位“Energy-EnjoyYourself爱自己”，聚集潮玩业态打造活力释放中心；连接南北座的连廊则被创造性地打造为主题商业空间，延伸空间内涵。

　　定位于潮流奢华创新地标性商业综合体，蜚声国际的BENOY英国贝诺负责MOHO上海的建筑设计，日本当代三大景观设计师之一的佐佐木叶二创立的凤咨询环境设计研究所负责MOHO上海的景观设计。

　　通过内外绿景智能兼容的空间建立人与自然之间的亲密联系，以艺术，文化，创意，审美生活方式为思考力，MOHO上海将推出四大自营IP，分别为MOHO BEAUTÉ美妆、MOHO MARCHÉ社交饮食场域、IDÉE LABO有想法的试验场、虚拟偶像。

　　其中，MOHO BEAUTÉ坐落于LG1至4层，该门店将覆盖一些独家产品、VR试妆、3E科技等；MOHO MARCHÉ则会引入一些知名的米其林、黑珍珠餐厅，并与现场乐队、脱口秀等文化进行融合，该区域未来将在周末营业至凌晨2点；IDÉE LABO可能是以画廊、艺术馆、古着店、潮玩店等形式亮相。此外，MOHO的虚拟偶像是以原创全数字化IP赋能的形象代言人。

　　这是全球最大免税店，海口国际免税城建筑设计风格独树一帜，以“海棠花”为概念设计的造型，并融入海口自然与海洋文化等本土元素，为消费者打造一个特色品质、惬意独特的体验空间——九州祥云，南海之冠，将成为海口及海南自贸港标志性城市名片及商业新标杆。

　　由6个地块组成，其中地块五免税商业中心，将乐验运动与热带雨林主题，人与人、人与自然、人与建筑和谐交互。

　　项目建成后，海南免税购物版图将再添“新地标”，与三亚海棠湾国际免税城形成南北呼应，助力海南建设国际旅游消费中心。

　　华润万象城将打造成福州首个LUXURY+购物中心，将成为福州零售美学新风尚，奢华时尚的制高点。

　　超过300家品牌入驻，其中有超过100家为城市首店。入驻的商家中，有包括华润ole’精品超市、万象影城等两大华润自营高端品牌。

　　其中，Ole’精品超市是华润万家零售集团旗下的高端超市品牌，由华润万家于2004年在深圳创立，属于华润万家旗下众多品牌业态当中的主力业态。

　　万象影城是由华润置地全资控股，投资、建设、运营的国内高端电影中心。此外规划有丰裕之角、南洋花园和顽童乐趣三大亮点主题专区。20、天津和平印象城

　　和平印象城踞守和平路商业步行街西侧门户，以差异化主题业态、策略性多元分布，夜店+商业模式打造生态、时尚、人文、活力的4栋特色建筑，凝聚7大ICON主题特色，集印象花园、印象艺术中心、印象集市、和平之丘、探索印象、印象山谷和ICON天津等概念空间交错布局，融合商业与潮流、艺术、文化、旅游的时尚社交中心。

　　和平印象城综合体在改造中注重场景打造，年轻化、社交化、泛娱乐化的发展趋势，重点吸纳首店、旗舰店进驻，打造天津“首店磁力场”，已拥有SPACE CLUB天津旗舰店、Citylight、造梦盒子、至潮影城等首进天津品牌。哏都青年相声剧场、名爵XPOWER体验店、ALPHA阿尔法KTV等特色体验类业态品牌也将陆续入驻天津和平印象城。

　　在A栋屋顶打造了近5000平米的文化娱乐场。同时，将C栋屋顶设计为健身社交场，构建年轻时尚的运动公园。

　　在全国已建和在建的300多个万达广场中，江津万达广场的建筑形态采用最新的万达广场概念设计，是全国万达广场最领先的示范之作。

　　万达广场购物中心总体量约13万平方米，将深入挖掘和提炼江津深厚的历史文化元素。除了万达传统的圈层金街结构，这里还修建了一个莲花石坊文化街区5万方，借用江津莲花石水文题刻造型，将江津四面山望乡台瀑布、爱情天梯等人文自然景观融入其中，让人文、旅游、商业融汇创新，打造独有的“都会人文旅游商业新地标”。

　　项目招商情况良好，已经签约入驻了奔驰、保时捷、苹果、华为四大国际品牌。这也是保时捷在重庆区县第一个品牌馆。

　　无锡江南大悦城是大悦城控股苏南区域公司首个轻资产管理输出项目。项目位于无锡经济开发区核心位置，周边5KM辐射80万年轻中产，值得一提的是每年还有超过1亿人次的旅游客群造访该区域，未来超30%区域首店及众多潮流品牌的入驻。

　　无锡江南大悦城以“潮趣”为理念，延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌主张。国家3A级景区、光电玻璃钻石发光体、LED光电瀑布、光能电梯等空间艺术和三大主题空间的打造。

　　这是新鸿基地产在中国西南的首个商业项目，项目由新鸿基地产、恒基兆业、九龙仓集团三强联手。成都ICD购物中心的室内设计酷似香港ELEMENTS圆方，而部分结构又与北京apm有点像。

　　成都ICD环贸广场一期由12万平方米的体验式购物中心和1.7万平方米的精致商业街构成。力求将建筑融入城市与自然环境，购物中心顶楼还设计有大面积的生态空中花园以及餐饮区，这倒是与成都IFS的顶楼的雕塑庭院非常相似了。

　　目前老佛爷百货正式签约落户深圳深业上城，这也是老佛爷华南首店，将于2022年第四时度开业。深圳老佛爷百货精选概念店的总面积约为4500平方米。如果单论面积，与北京西单店的4.7万平方米、上海陆家嘴店2.5万平方米

　　这个精选概念店内将设置四大品类分区，包括国际设计师及轻奢品牌时装、时尚鞋履和配饰、美容/护肤品和特色餐饮。其中还会布局一系列特色的产品和销售区域，例如一个美妆集合区，以及老佛爷百货独有的EDIT跨品牌概念区。

　　老佛爷自创办以来已有120年历史，今朝在全球有66家店，个中有60家在法国。别的6家分别位于柏林、卡萨布兰卡、雅加达、迪拜、北京以及上海。老佛爷百货集团和深业地产签署租赁协议是落实集团所确定的计谋成长计划中的一部分，该计划旨在 2025 年之前在中国开设十间百货公司。

　　这是龙湖在东北开业的首个购物中心，这里不仅仅提供消费内容，除了零售、餐饮、玩乐，还供给着源源不断的文化、艺术、音乐、创意、自然等等与美好生活方式息息相关的沉浸式体验。

　　800㎡超大下沉广场、双首层入口，沉浸体验自在生活，在钢筋丛林中提供一个让人放松、享受的城市会客厅；三层中空挑台，“嗨梦表白”打造下一个网红打卡地，营造充满浪漫色彩的仪式感体验；从孩子的奇妙视角出发，“嗨玩天地”一起探寻童年美好，运用天马行空的想象力，定制安全友好的全龄段儿童天地......

　　据悉，龙湖沈阳浑南天街将以“有灵魂的空间”、“能共情的服务”、“无边界的创新”为愿景，集合精品超市、互动概念影城、格调餐饮、潮流服饰等多元业态打造南城商业圈24小时“不打烊”的全新商业综合体。

　　北京远洋乐堤港是北京首家“乐堤港”系列项目，这也是继杭州项目之后的第二家乐堤港。项目采用风帆造型，融入运河情结，象征“扬帆起航，一帆风顺”，并在商业主入口，打造眼睛形状的巨型外观装置——被媒体称为“运河之眼”，将成为城市副中心对外展示的又一张标志性名片。

　　北京远洋乐堤港设计并规划了多个主题空间，独创的副中心夜经济商业街区贰肆坊，打造24小时营业的酒吧，西餐，居酒屋等业态餐饮街区

　　远洋乐堤港眼下的招商率已接近80%。目前北京远洋乐堤港已签约年轻剧场嘻哈包袱铺、超奢亲子乐园Meland、潮流电玩星际传奇、小鹏汽车、DR珠宝、Bouthentique、酒吧甲丁坊、伊豆野菜村、德川家、麻六记、Tims咖啡等在内的众多城市副中心区域首进品牌。27、重庆龙湖日月光天街

　　曾经的日月光相继引入重庆第一家免税店等品牌门店，在餐饮玩娱方面也做足了功夫，在广场外还有西南地区当时最大的液晶屏幕，广场上的大舞台也曾经出现过众多明星的身影，成为重庆时尚发布之地，一时风光无两，但如今已时过境迁。

　　龙湖早在2015年，就开始筹划着进入解放碑商圈，这次龙湖接手日月光后，将打造解放碑地区首个TOD购物中心。

　　日月光中心也表示，“通过对原有项目空间的焕新再造，积极融入商圈扩容与提档升级工程，融合创新商业、都市文旅、社交生态等前瞻性理念，打造推动解放碑商圈城市更新、商业升级的示范项目，打造新的龙湖重庆日月光天街。”此外，还将投资约2亿的资金，对日月光中心进行硬件改造，1.5亿建设东广场地下车库部分。

　　银泰二期定位 高端消费客群，将要建设成为 长三角区域城市的标志性购物中心、合肥市最高档、奢侈品最集中的购物中心。

　　已洽谈品牌：Hermes、CHANEL、DIOR（MEN、WOMEN）、miumiu、LOEWE、KARL、A.W、梵克雅宝、VERSACE全新店、万宝龙全新店、维多利亚的秘密全品类店、苹果旗舰店、LADY M、YSL服饰店等， 其中爱马仕、香奈儿、巴黎世家、FENDI已确定入驻。

　　苏州王府井购物中心致力于打造前沿的潮流地，品牌引进以区域首进的年轻时尚新锐品牌为主。将呈现潮奢、室内真雪场、儿童业态、美食、网红店、夜经济等六大亮点。

　　项目超过200个品牌，包括自持运营的真冰真雪乐园——美京艾瑞克冰雪仙境乐园，以及引进了万达影院、银吉姆健身、莫莉幻想、星聚会KTV、童话岛卡丁车等，场内进驻的品牌60%以上是首进商圈，并且很多都是苏州首家。

　　还有苏州首条集装箱风情酒吧街区。整个街区由工业感十足的集装箱通过不规则错落改造而成，打造出极具空间扩展性的集装箱酒吧街区。

　　龙湖在宁波的首座天街，占位宁波传统心脏地带江东心，3/6号线（规划）双地铁上盖，辐射50w +人潮，堪称天生的“流量引擎”，客流、大牌都不缺，鄞州天街必然会复刻“天街现象”。

　　宁波龙湖鄞州天街以“趣耍上瘾，热爱自我”为理念，预计引入品牌200多家，其中超过35%为商圈首进，为宁波带来更新鲜、潮流的消费体验。

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