2023-2028年中国商铺地产市场发展预测及投资策略分析报告

  • 2022-09-28
  • John Dowson

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  改革开放以后,商业、服务业活动场所逐步告别了计划配置的模式,度过了商业经营企业自建自用的短暂时期,伴随着住宅商品化的浪潮,步入了商品化的时代。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入,低成本、高产出,取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和“一铺养三代”双重作用下,商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。

  2020年1-8月,全国商业地产销售面积为6788万平方米,同比下降17.7%,降幅较1-7月收窄1.9个百分点;商业地产销售面积占房地产销售面积比重为6.9%,较1-7月下降0.1个百分点。

  2020年上半年,由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的,构成的百大商业街(百街)商铺平均租金为25.1元/平方米·天,环比下跌2.41%;由100个典型购物中心商铺为样本标的,构成的百大购物中心(百MALL)商铺平均租金为26.8元/平方米·天,环比下跌1.09%。2020年上半年,全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平累计下跌2.38%;其中二季度平均租金为4.8元/平方米·天,环比一季度下跌1.54%。

  随着商业地产市场逐渐从增量阶段过渡到存量时代,越来越多的商业地产企业更加关注商业项目的运营和产品价值的提升,以应对互联网浪潮下消费模式的不断变化。尤其是在后疫情时代,全渠道运营以及新技术的应用将逐渐成为企业选择的方向,商业地产正面临着新的产业发展格局。

  产业研究院发布的《2023-2028年中国商铺地产市场发展预测及投资策略分析报告》共十五章。报告首先介绍了商铺的概念、分类和价值等知识,接着重点分析了国内商业地产和商铺地产的发展现状,然后具体介绍了社区商铺地产、商业街商铺地产及其他类型商铺地产的发展。随后,报告对商铺地产市场做了区域发展分析、重点企业经营状况分析、政策背景分析和投资分析,最后预测了中国商铺地产市场的未来前景与发展趋势。

  本研究报告数据主要来自于国家统计局、城市统计局、房产管理局、住建部、产业研究院、产业研究院市场调查中心、房地产产业协会以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对产业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对商铺地产市场有个系统深入的了解、或者想投资商铺地产业,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

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