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刚刚7月南京商办销量出炉!这个板块夺得双料第一本站
【注:2022年6月南京销售型办公和商铺成交面积共计78825.87㎡(含高淳、溧水都市圈)。其中,办公类产品成交面积
2022年7月,南京办公类产品成交面积54177.79㎡,与前一个月相比,环比上涨24.65%。其中,城北办公成交量领跑全市,其次是江宁、城南和江北。
城北的新玄武板块未来或将成为南京办公成交的主力军。根据《南京市玄武区铁北片区城市设计》规划,新玄武将被打造成比肩河西新中心的科创智慧中心和商务商贸中心。
未来,新玄武将打造总建设体量达430万㎡,将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体,成为南京城北的核心,因此办公存量和需求众多。
城南尤其是南站片区一直是南京办公成交的主力军。按照规划,依托南站高铁枢纽,着力引进相关产业集聚发展,构建南站商务商业圈,大力发展总部经济和楼宇经济,积极引进国内外知名大型企业集团设立区域总部、行政总部。
7月,南京商铺类产品成交面积74938.61㎡,环比大涨112%。其中,城北、江北、城中销量排名前三。
城北涵盖的范围广泛,覆盖老城区和新城区,常住人口多,板块内住宅底商、综合体商铺、专业市场商铺可选择范围很多,且价格相对较低,因此是投资客青睐的商铺投资区域。
据网上房地产数据显示,7月全市商业销售套数排行榜中,江北的明发滨江新城和江宁的中骏六号街区分别以109套、58套的成交量位列前二,其次是INS·Mall银城汇项目,共有50套商铺成交。
7月全市商业销售面积排行榜中,下关滨江的南京长江国际航运中心以16617.79㎡成交量位列第一,其次是城中的INS·Mall银城汇和江北的明发滨江新城。
明发财富里位于江北新区核心位置。项目由明发集团投资打造,商业面积约3.5万方,地标级建筑垂直森林,为财富里商业街持续引流。
区位上看,明发·财富中心位于浦口大道6号,东至长江隧道仅1公里,扼守浦口新城门户,浦口大道和浦滨路均为城市主干道,通过浦口大道可直达河西,通过浦滨路转纬三路(扬子江隧道)可直达龙江。
目前还剩少量商铺在售,分布在5#、6#、7#底部,主力面积67-90㎡,层高4.2m,售价3.5-4.5万元/㎡。
金轮星际中心是金轮集团匠心倾筑新的城市地标,南站地区难得的“站-写-寓-商”一体化直通建筑。
项目打造A、B两大地块,共有8栋建筑,涵盖4栋甲级写字楼、3栋独立商业、1栋酒店式公寓和3万方南京南站地下景观中轴商业。致力于完善南站发展生态,闭环整个南站片区的商贸、商业、人居,并与城市合著商业地标。
项目共打造A1、B1、B2共3栋甲级写字楼,其中双塔式写字楼楼体高度约100米,将为南京南站奉献一座全新的地标性建筑。
金轮星际中心目前在售建面约100-1900㎡的央景甲写,更是以现代化风格带来质感美学的高端商务空间。单价1.58万-2.2万/㎡,总价约180万起。
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本站 2022-07-06 08:16:00 作者:人宝宝 TP-LINK推出纸片路由顶配版——AX5400目前已经开售,预售价格499元,参与定金预售到手469元。 [#zolsplit_eca_zolecjd电商推广区域分隔符开始
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