股价暴涨暴跌背后 风波不断的SOHO中国与被调查的CFO

  • 2022-07-11
  • John Dowson

9月26日,全球财富管理论坛上海峰会召开。 会上,来自瑞银集团、东方汇理、标准人寿安本集团、野村控股、罗素投资等多位国际资管机构高管详谈了对低利率时代全球财富管理行业的挑战与发本站

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  一则消息将此前风波不断的SOHO中国,再度拉回了公众视线日,有微博网友爆料称,SOHO中国首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查,公司多名高管亦被调查。

  根据公告披露,SOHO中国知悉倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易,正在接受调查。公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况,亦没有被调查。但是,对于有关当局要求提供的资料给予了充分配合。

  SOHO中国称,在调查完成前,倪葵阳已经无法履行公司首席财务官职责,被临时移交给公司财务总监。董事认为,有关调查对集团的业务运作并无重大的不利影响。

  公开信息显示,倪葵阳,女,现年44年,1999年毕业于中国石油大学会计系,加入SOHO中国已有14年时间,于2008年7月入职,2011年至2013年担任财务总监,于2014年出任副总裁,并于2018年10月担任首席财务官。

  此次倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易被调查,难免让人联想起过去两年间SOHO中国股价多次暴涨与暴跌。

  据观点新媒体了解,2020年3月9日外媒消息称,黑石集团正与就后者私有化进行谈判,对后者的报价为每股6港元,交易价值约40亿美元。消息传出当日,SOHO中国股价由2.98港元/股上涨至4.1港元/股,涨幅达37.5%。

  伴随着这场交易谈判的起伏,SOHO中国股价也如过山车般从3月最高点4.8港元/股,最低下跌至2港元/每股,最大跌幅为58.3%。

  此后,SOHO中国并未暂停私有化的脚步。2020年11月13日,有媒体消息称,私募股权公司高瓴与该公司进行了初步谈判,拟将其私有化。

  当日盘中,SOHO中国股价一度上涨幅度超36%,但随着高瓴资本在电子邮件中向投资者声明,无意将SOHO中国私有化,SOHO中国股价又应声下跌,最终收盘于2.45港元/股,涨幅为6.99%。

  2021年6月16日,黑石集团式发出全面收购要约,拟投资SOHO中国有限公司以取得控股权,计划收购91%股份。

  值得注意的是,在2021年6月3日至6月17日短短十个交易日内,SOHO中国股价便从最低点2.44港元/股涨至最高点4.78港元/股,翻了近一倍。

  众所周知,3个月后这场私有化再度告吹。同年9月10日周五,SOHO中国发布公告称,宣布鉴于满足收购要约的先决条件进展不足,各方一致认为无法在要约最后截止日当天或之前满足先决条件,经各方一致同意,黑石集团终止对公司收购要约。

  自此,长达10个月时间里,SOHO中国股票便一直陷于阴跌状态,最低至1.28港元/股。然而,没等SOHO中国从私有化二度失败阴影中走出,公司再度陷入了一连串的风波。

  2021年12月,北京市税务局通报,SOHO中国下属企业北京建华置地有限公司,在SOHO尚都项目(二三期)土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中,违规多扣成本,进行虚假申报,少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元。

  根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规规定,税务部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。

  同月,SOHO中国物业旗下多家上海分公司因加价收取电费,遭上海市场监督管理局处罚约8664万元。

  2022年3月,SOHO中国物业旗下15家北京分公司再度因加收电费,被北京市场监督管理局处罚了1.15亿元,这两次处罚合计金额超2亿元。

  经营状况方面,根据2021年年报显示,SOHO中国权益股东应占净亏损约为1.31亿元,这是近10年来的首次亏损。

  主营业务方面,2021年SOHO中国没有出售物业单位收入,租金收入为17.42亿元,同比增长13%,各项目平均出租率85%。不过,位于北京的前门大街项目及望京SOHO项目出租率较上一年度有明显降低,分别由2020年的92%、83%降至77%、76%。

  截至2022年7月6日收盘,SOHO中国报1.40港元/股,较前一交易日下跌2.78%,总市值?72.79亿港元,较2021年6月最高位时缩水超70%。

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