三国这段故事要说谁的发家史最艰辛那一定是蜀主刘备了。虽然他名义上是皇族后裔，但那个时候大汉天子都已经成为了别人掌中之物，那个时代各地势力谁强以谁为尊。而织席贩履出生本站

上海买房：现在算是窗口期！本站

　　我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

　　提问：沪叔，你好，本人在浦西上班，有上海购房资格，可首付首贷，预算在500万左右买套自住房，目前预算不多，未来收入会增长，想着先上车，后期在置换更好的，请问这个预算在上海怎么选房呢？江桥板块怎么样呢？

　　沪叔：你好，根据你的描述，可以考虑江桥板块，位于嘉定区，靠近上海市区。交通方面，到达浦西核心区域只用半个小时，开车的线分钟内即可到达虹桥商务区。商业配套有江桥万达广场等一些大型商业综合体，医疗方面也有江桥医院。在虹桥商务区和浦西核心区工作的上班族可以考虑此板块，交通十分便利。另外还有上大板块，位于宝山区，围绕着上海大学。有7号线号线，从板块出到浦西和漕河泾都在半小时左右，交通算是方便。有一些经纬汇、华润万家、沃尔玛等社区商业配套，以及仁济医院宝山分院满足居民日常生活要求。教育方面宝山二梯队的九年一贯制的上师大附属经纬学校。总体来看板块虽然各方面都不算，但是对于工作在浦西的上班族是个置业的好选择。

　　提问：沪叔，你好，外地人，目前因为工作原因调过来上海，比较看好上海楼市，想买一套房子投资，关于上海购房资格我还没弄明白，可以详细解释一下吗？怎么样能获得上海购房资格？如果没有房票，能不能考虑不限购区的房子？

　　沪叔：你好，获取购房资格分本地人和外地落户两种，有本地户口即有购房资格，非本地人，落户有四种方法：应届生落户，在上海上学，毕业工作后交六个月社保即拥有上海户口；人才落户，同样可以通过短暂工作进行落户；积分落户，积分落户系统攒够分数即可落户；投靠落户，夫妻投靠、亲属投靠皆可。不落户也可通过社保获得购房资格，但时间较长。外地人获得购房资格可以通过户口或社保两种方式，很多城市开放落户，只要学历尚可，交社保即有户口，买房也不成问题，尤其硕博学历。不能迁户口可以通过在选定城市交社保，积累年限达到要求后即可获得购房资格，部分楼盘通过交社保等资格的方式提前敲定交易，这样是有风险的，建议慎重考虑。相比限购区，不限购区价值更低，建议优先选择限购区。

　　提问：买房置业，老城区生活便利一些，但是社区环境差，人口多，居住氛围不太好，新区大多是建的新房，环境更好，但是配套不足，很多都在规划中。是选发展成熟但是居住环境差一点的老城区，还是选规划中新房多的新区？

　　回答：你好，具体买老城区还是新区视个人需求而定。老城区发展时间长，配套成熟，地段好，但是人口密度大，很多都是老本地人，比较拥挤。随着城市的发展，人口居住需求与产业用地需求都在增加，开发新城区成为必然。城市的中心也会随着发展方向而调整迁移，深圳的市中心从罗湖到福田再到南山，苏州的市中心从姑苏老城区到园区等等，众多城市的发展都验证了这一点。新区发展规划落地之后，产业发展会带动更多人在此定居生活。因此，如果你认为老城区的薪资水平无法满足需求，大可以选择薪资高、产业多、新房供应量大的新区。不过这也是分城市而定，深圳、杭州、苏州、武汉、郑州、长沙等城市发展重心都在向新区偏移，但是北京、上海、厦门这些城市的老区在城市发展中还有着非常重要的地位。

　　提问：沪叔，你好，今年想买房投资，已婚名下一套房，唐镇买房合不合适呢？买在这里升值潜力大吗？

　　沪叔：你好，不建议。从整体来看，唐镇的配套设施并不是最优的，商业中心配套建设不完善，日常买菜与生活都不太便捷，加上唐镇整体面积大，商业体距离远，居民购物不太方便，且地铁线距离远，公路交通还相对便利。同时，唐镇离上海市中心远，地理位置偏僻，整体客群比较单一。再看唐镇地区的产业是较为发达的，优质学校较多；在此条件下，居住环境、社区品质成为区分房价的核心因素。返回搜狐，查看更多

本站 《三国演义》作者塑造了许许多多的英雄人物，有的人是声名大噪，有的人却是默默无闻。作者格外偏爱刘备的蜀国，足智多谋的诸葛亮，一个比一个厉害的五虎上将。五虎上将中赵云和马超两人属于