这几年，万达的曝光度还是非常高的，先是王健林陷入了“首负风波”，之后万达开始抛售地产项目，而王思聪又经历了被限制消费事件，可以说每一个事件都影响着万达的发展。近日，万达开始抛售海外资产的消息又登上了热搜，彻底转型之后，万达是否有新的动作呢？

　　实际上，万达算是如今内地没上市的企业中规模非常大的地产公司了，万达商管其实早在2014年在香港上市，不过之后因为种种原因就退市了，因为王健林表示，香港的严重低估了万达，业内人士表示赞同，毕竟按照万达如此巨大的规模，在香港的市盈率也就在10倍左右。在香港退市之后，万达并也一直没有在国内上市，很多人表示疑惑。

　　按照万达的规模，想上市不是分分钟的事情吗？为什么不上市还是引起大家的讨论的。有人说王健林肯定非常有钱，没必要靠上市来融资了，因为目前国内不上市的企业，背后的老板各个都是不缺钱的，例如娃哈哈的宗庆后，他曾经就表示自己在银行就存有百亿资产，赚利息就够了，干嘛要上市拿别人的融资呢？不过业内人士表示，万达商管虽然一年收租接近400亿，甚至超过了李嘉诚长实一年的70多亿租金，但是并不代表王健林就不差钱了。

　　近两年，王健林在财富值不断缩水，所以也经常被别人称为“首负”。就拿去年来说，万达商管的利润仅仅只有90亿，如果去掉了物业公允值的增长后，真正剩余的盈利还是非常少的，此外，万达的欠了虽然已经被偿还了一部分，但是现在的总欠了额依旧高达3000亿，在同类型的公司中算是非常多的了。

　　实际上，王健林选择不上市肯定是有自己的考虑的，或许是参考了许家印的“回购危机”，规模这么大的公司上市都十分坎坷，王健林势必会考虑上市对企业的影响了。而上市失败最主要的原因可能就是2022目前正在大力调控房地产市场，内地已经暂停了对地产公司上市的申请。王健林从香港退市，就是觉得香港低估了万达的价值，想要通过在内地上市来释放价值，但是现在内地对地产公司关闭了大门，就比较无奈了。

　　这几年，万达从不断抛售地产项目，决定进军文旅，再到再次拿地重回地产市场，王健林经历了很多纠结的时刻，面对当下的政策，相信这位地产圈的大佬也有点“看不透”了。

　　不过我们可以知道的是，如果万达在内地成功上市，王健林再度成为中国首富是板上钉钉的事情了，就拿农夫山泉的钟晱晱来说，凭借着上市就成首富了，王健林再度登顶也是一件非常简单的事情。不过现在是互联网时代，地产大佬们想要像当年那样占据前几名的位置看来是不可能了，毕竟这会再度带动房地产行业的发展，和2022的政策不符，所以现在留给万达的形势还是非常严峻的。大家怎么看待呢？返回搜狐，查看更多