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建业新生活发布上市后首份财报 归母净利润增长超70%就爱吻
8月28日讯(记者 曹中原)8月28日,建业新生活“香港股票代码:9983.HK”发布2020年中期业绩。这是建业新生活上市后的首份财报。尽管受到新冠疫情影响,但公司经营效益稳步提升,物业管理规模、营收、净利润等核心指标增长迅猛,上半年实现收入10.61亿元,同比增长56.1%;净利润1.89亿元,同比增长91.6%;归母净利润为1.84亿元,同比增长70.3%,每股基本盈利为0.1870元。
报告期内,建业新生活物业管理及增值服务、生活服务、资产管理三大业务板块保持高速增长,“建业+”平台、成本管控、疫情防控等方面亮点频出,行业地位和品牌价值持续攀升。
物业管理及增值服务持续保持高增长
物业在管面积同比增长68%
截至2020年6月30日,公司物业管理及增值服务继续保持高增长,收入8.438亿元,同比增长59.3%。与此同时,物业管理和增值服务的收入占比继续得到优化,毛利率相对较高的增值服务收入占比54.1%,相比2019年末提高3.8个百分点。
公司物业管理规模持续扩张,在管总建筑面积7013万平方米,同比增长68%;合约总面积1.44亿平方米,同比增长57%;上半年新增外拓合约面积1337万平方米,同比增长14%。
管理面积的不断增长一方面依托于公司植根于“省域化战略”而带来的优势,公司项目已全面覆盖河南省18个地级市,并积极向外拓展包括海南省海口市、新疆库尔勒市,总服务范围达到341项物业,服务逾120万业主及住户。根据建银国际的报告,公司单位城市的平均在管面积达到317万平方米,在港股众多上市的物业企业中密集度排名第一(截至2019年12月31日数据);截至2020年6月30日,公司单位城市的平均在管面积达到390万平方米,密度进一步提高。而高密度的物业项目布局也意味着更低的人工成本,例如可以通过集中采购和集中成本管理提高盈利能力。2020年上半年共与70家地产公司签约78个项目,物业管理项目中标率达78%。
“建业+”平台收入同比增长109%
用户规模持续扩张
生活服务板块,“建业+”平台、旅游服务、建业大食堂纷纷发力,得益于疫情期间“线上化”服务需求的爆发,上半年实现收入近1.73亿元,同比增长51.6%。
作为生活服务板块最为突出的亮点,“建业+”平台通过一站式的在线化服务,将平台280万用户与建业内外部的资源进行连接,实现“地域、时间、功能”真正意义的“无盲点”。
上半年,公司着重优化供应链、继续优化选品机制。线上建立“业主+平台+第三方机构+大数据”四级选品机制,打造“放心买、闭眼购”专区,提升新老用户的购买力和复购比率;线下扩充服务网点,加快服务中心和省级、地市、重点商圈联盟商家拓展覆盖,提升用户购买信任和配送效率。
截止2020年上半年,“建业+”平台用户数达到280万人,同比增长58%;复购率达49%,同比增长3.3%;GMV达3亿,同比增长73%。
尽管新冠疫情对旅游业打击巨大,但生活服务板块中的建业旅游仍实现逆势突围,在做好疫情防控的同时,积极做好复工复产准备,并于3月23日正式复工,成为河南最早复工复产的旅游企业,截止6月底,共计接待客户5.28万余人次,接待人次在全省旅行社中名列前茅。
生活服务板块中的建业大食堂业务,目前在管的7家建业大食堂入驻逾390名商户,为消费者提供各种美食。疫情期间,建业大食堂经营创新,定制流动餐车走进社区,为业主配送特色家庭配餐,提高了业主满意度也实现了经营上的突破,上半年逆市外拓两个建业大食堂项目。
资产管理服务板块受新冠疫情的影响,但通过创新管理,依然实现了收入0.45亿元,同比增长22.2%。
全员抗疫勇担社会责任
品牌价值稳步攀升
新冠疫情期间,建业新生活建立业主、物业、社区三方联动机制,探索标准化的防控体系,保障居民正常生活供给,以实际行动保障业主的生命安全和身体健康,实现保卫341个小区,服务120万名业主。
为支援抗疫,建业新生活旗下各业务公司主动承担社会责任,积极开展公益活动。建业物业累计捐赠84消毒液5吨、一次性手套25000余双、酒精600瓶、防护服200套。同时“建业+”平台也发挥线上服务的优势,推出防疫套餐、在线诊疗等线上服务保障居民生活;联动绿色基地、小区物业,全力保障业主的蔬菜供应,配送蔬菜近万份。建业大食堂推出线下流动餐车保障疫情期间的民生就餐。君邻会会员及会员企业累计捐赠款物达108万余元,捐赠防疫物资医用口罩10万余个,各类型消毒液410余吨,消毒颗粒16余吨。君邻会会员及会员企业虽从事不同行业,但其依托资源,积极投身于当地疫情防控工作,为各地疫情防控提供了巨大的支持和帮助。建业农业免费对外捐赠1000公斤荷兰小番茄和5000枝荷兰红掌鲜切花,累计捐赠防疫物资3万余元。建业酒店整合近24万余元客房资源给河南省援鄂医务人员。
上半年公司品牌价值稳步攀升,荣登中国物业服务百强企业榜单第12强、“物业服务质量领先企业河南区域第一”、“2020中国物业服务多元化运营领先企业”(排名全国第九)。在“2020博鳌房地产论坛”上,入围“2020中国年度资本市场影响力TOP10”和“2020中国年度影响力物业服务TOP30”两大榜单。在第三届乐居财经年度论坛上荣获“2020年中国资本市场新锐企业”,不断获得资本市场和行业机构的认可。
科技赋能引领发展
下半年重点为收并购
物业服务是公司的基本盘和压舱石,为保持建业新生活中部第一的行业地位,下半年将加强物业外拓力量,重点通过收并购扩大公司服务范围。此外,科技赋能是降本增效的必选之路,下半年将重点加大智慧物业的投入力度,重点评估科技投入的效果,结合组织管理,尽快实现降本增效的目标。
正如建业新生活主席兼首席执行官王俊先生的总结,建业新生活实践了“建业新蓝海”的战略,并建立了高密度的资源覆盖、高质量的服务体系以及高粘性的客户群体。未来,建业新生活将继续围绕客户需求,引导客户需求,创造美好新生活,持续引领中原人民新型生活方式,力争创造更高质量、可持续的企业价值。
就爱吻 1月6日讯 据发改委网站消息,近日,国务院办公厅转发了《国家发展改革委财政部住房城乡建设部市场监管总局国家能源局关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见》(国
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