night fire

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买房的时候有很多人跟我说顶楼会漏水，那时候我是不信的。而且因为顶楼的单价低，我还是毅然选择了顶楼。如night fire

为什么说：再穷也不买二层？了解这些弊端之后，就知道多糟心了！night fire

有言道：“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”，所以很多人觉得只要不买顶层和一楼，其他楼层都可以买。

不喜欢爬楼的，就买低一点，喜欢风景好，通风好的，就买高一点。

而二楼作为次低层，既没有一楼那般潮湿，又很方便上下楼，房价也相对便宜，所以是很多人心中比较优质的选择。

但是，作为在2楼生活了3年的我想说：“不管一栋楼有多少层，不建议买二楼”，其中原因有 点。

首先看看二楼的优势

二楼属于底楼层，对电梯依赖性不强，上下楼方便，不需要花时间等电梯，也不怕电梯故障，非常适合老人和小孩居住。

2.价格便宜

和一楼一样，二楼在整栋楼层中，属于价格比较便宜的楼层，有些甚至比一楼更便宜，适合经济预算紧张的伙伴。

3.逃生便利

一旦发生火灾、地震等灾害，逃生起来比较方便

4.水压稳定

不需要二次供水，水压稳定。

二楼的劣势

只要是低楼层，都避免不了采光不足的问题。特别是现在的小区，都比较注重园林配置，更多的是种植乔木灌木，而恰好这些乔木的高度能够挡住二楼的采光。

又或者小区的楼间距太近，光线被旁边的楼遮挡，所以天气不好的时候，可能在家要开灯才能方便。

2.返水问题

返水应该是住在2楼最大的问题。以前一楼容易出现返水，但是现在很多新建的小区都会给一楼做独立的下水管道，导致2楼变成了下水管道的最低端，和以上楼层共用一根管道。

一旦下水管被堵塞，第一个遭殃的就是二楼。下水管道返水，各种脏水从二楼的排水口喷涌而出，关键是这种情况还并不少见。

3.腰线问题

对于一些小洋房或者低高层的房子来说，二楼一般会设计腰线，而腰线层的缺点也是很明显的，楼上扔下的垃圾容易堆积在这里，容易发生渗水，而且还有助于小偷的攀爬。

4.噪音问题

和一楼一样，二楼也面临着噪音问题，而且声音还不比一楼小。特别是如果是楼梯房，人员上下楼的脚步声和说话声都能传到家里。

还有如果一楼是商铺的，居住体验只会更糟心。

5.蚊虫问题

还是和一楼一样，受到小区绿化和通风采光的影响，一到夏天，蚊虫也会变得很多，就算装上细孔的纱窗，也多少有点防不胜防。

总结：从居住体验的角度出发，二楼确实不如其他楼层，打算买房的朋友们一定要谨慎选择，多多挑选。

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