一楼房子买不得?自住7年的我来告诉你,带院子利大于弊

  • 2021-07-06
  • John Dowson
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买一楼房子的争议真心比买顶楼房子还大,比如:潮湿、采光、隐私、噪音等等问题。

很多人觉得一楼的房子最便宜,因为缺点多,其实有些楼盘的一楼可能是最贵的楼层,你嫌弃它,但你不一定能买得起它。

今天齐家室内姐就“一楼房子买不得?”这个话题来具体问题具体分析,以自住7年的经验来告诉你,一楼可能会成为你所羡慕的楼层!

一、一楼房子的问题

1、潮湿

潮湿问题主要存在于南方,北方基本感受不到。

首先北方本身因地理位置,气候比较干燥,再加上基本上家家户户都有暖气,所以潮湿问题极为少见;而南方主要是因为气候湿润,再加上梅雨季节,让潮湿问题放大,并且处理不当会让家里的家具、墙壁等返潮发霉,但这个问题无论哪个楼层都存在,只是一楼比较接地气,问题会更明显。

解决的办法有:北方的暖气、空调除湿、除湿机、干燥剂、活性炭等等方式方法,都可以有效地去除湿气,另外在潮湿天气环境下,尽量不要开窗,不然风会把外面的湿气给带到室内,加重室内返潮现象。

2、采光

一楼采光受楼间距和绿化植被的影响,因此在买房的时候,一定要了解清楚,一楼在一天中大概多少时间能晒到太阳,如果光照时间太少,那么不太建议购买,因为没光照会让一楼更为潮湿阴暗,同时也更容易滋生蚊虫。

3、隐私

现在市面上的隐私玻璃完全可以做到透光但可以隔绝视线的作用,在室外完全看不见室内,但在晚上时候,室内比室外亮,变得室外能清楚的看到室内情况,在这种情况下就需要配合窗帘才能保护家里的隐私。

4、防盗

一楼的窗户需要做防盗网,保护人身安全,况且现在基本都是移动支付,家里放现金也比较少了,一些贵重物品要买存保险柜里或者寄存银行,另外改装监控还是要安装一下,现在都是智能互联,有异常情况都会发消息到手机,能第一时间掌握家里的情况,更有保障。

5、蚊虫

一楼的蚊虫多是事实,所以门窗上的纱窗建议选择更密的纱窗网,严密防控蚊子进入室内,另外建议加装蚊帐,这样更为保险,不然家里如果有宝宝,被叮就是一个大包,让人心疼。

6、噪音

现在很多小区都实行人车分流,一楼除非紧挨街边,不然受到噪音的影响也比较少,如果噪音比较严重,那么就需要把门窗换成隔音效果好的款式,确保室内安静舒适的环境。

7、下水管道

现在一楼基本都是独立的下水管道,基本不会出现堵塞返水的问题,但在没有独立管的前提下,建议给下水管道加装一个止逆阀,防止管道堵塞,下水管道返水把家里给“泡了”的问题。

8、高空抛物

高空抛物不仅危险,而且掉落在院子里,把院子弄得又脏又乱那才糟心。

但高空抛物的现象极少,万一被你碰上这种不道德的邻居,感觉跟买彩票中大奖一样!

二、一楼的优势

简单概括:带院子、家有老人小孩出行方便、逃难最快。

三、关于院子的几点建议

1、一楼带院子,不要做大面积水景,没有活水容易发臭,并滋生细菌蚊虫;

2、绿植不要种得太密集或者过高,会遮挡光线;

3、院子不要铺满草坪或者绿植,湿气会更重,建议局部布置即可;

4、院子里种花、种菜、种树等等,什么都可以,但要布局合理,最好做到:春花、夏茂、秋实、冬枝,让院子四季都能有景可欣赏,不然光秃秃或者这秃那秃头实在难看。

很多人买一楼房子或者顶楼,很大部分原因是看中了院子和花园,可以根据自己的想法去改造成理想中的样子,对于一楼房子的那些问题,都有具体的针对性解决方案,所以整体的状况就是利大于弊,而且会因为有院子,过得很惬意舒心。

acdsee 2009 http://www.webgnss.com/wenlvdichan/changzugongyu/3327.html

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