120W买的顶层,把阁楼屋顶砸掉一半现浇成露台,物业能同意吗!

  • 2022-05-11
  • John Dowson
惘之煞

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都说买房不要买顶楼和一楼,我偏不信邪,没跟父母商量,直接全款120万买了顶层带阁楼的房子!顶楼没有噪音、没有扬尘,还有最佳的视角,我很喜欢。

可正值夏天,我发现半买半送的斜面阁楼太热了,根本没法住人,后悔了!想着这阁楼我不要了,直接将这斜面屋顶拆一半,做个顶楼休闲露台出来可行得通呢?

这屋顶得拆掉一半会影响整个顶楼房屋的结构?确实是挺不放心的,于是我决定先看看有没有业主家这样尝试过,没想到还真发现有业主这样做了。

先做屋顶的拆改工作:

他找来专业的拆改师傅,拆除屋面后露出钢筋网面,再用拆除工具将钢筋网面拆掉,这样基本上露台的雏形就出来了。

这样楼层地面就暴露在了户外,为了保证稳固性,地面的防水隔热效果更好,可以先现浇一层水泥砂浆,然后再做防水层和隔热层。

还有一点很重要,需要特别注意,因为整个顶楼边缘没有防护,所以需要做防护栏,以后在上面种花养草或是跟家人乘凉,也更安全一些。

建议选这种砖砌防护,稳固性和防护力是杠杠滴。

拆了一半屋顶后,做门洞装门与另一半室内阁楼相连通,进出室内外都很方便,羡慕!看完我也想尝试,于是找了小区物业,物业表示在小区高层,这样需要动楼顶外墙结构的施工行不通。羡慕归羡慕,我家阁楼是不能拆了,还是从装修上来做好隔热吧。

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