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同样的一栋楼,西户都卖光了,东户却没人买?原来是因为这3点!
对于购房这件事来说,无疑是一个家庭非常重要的一件事,也是大多数家庭都会经历的一件事情。毕竟对于在城市当中长期生活的家庭来说,房子是人们在城市当中生活的基本保障。对于我国来说,“有房才有家”的思想观念根深蒂固,使得房子成为了人们生活中不可或缺的商品,在人们心目当中占据着非常重要的地位。
对此而言,现在的房价还是比较高昂的,根据数据显示,在2020年我国的平均房价已经达到了9860元,可以说已经接近了万元大关的水准。而对于很多人来说,现在月收入水平还没有突破万元大关,这样的话,人们想要买一套平均房价的房子,也是非常困难的事情。对于大多数家庭来说,都是选择贷款买房。
这样的购房方式,单单是一个首付,就掏空了很多家庭的积蓄,而且三十年的房贷也使得这些家庭透支了未来的收入,导致自己以后的生活质量也会受到很大的影响。从这当中,我们就可以看出,人们买一套房子的压力还是非常大的。很多家庭购买一套房子后,都没有余力购买第二套房子了,因此,对于第一套房子来说,人们可能要居住几十年。
因此,对于买房来说,无疑是非常重要的一件事情,也会影响到自己以后的居住生活。因此,人们在买房的时候,也是非常的小心谨慎,不敢轻易选择,就担心自己选择的房子居住体验不好,影响自己的日常生活。之前笔者的一位朋友就打算买房,原本打算先去售楼部了解一下情况,再考虑要选择什么样的房子。
但当他到售楼部后,却发现了一个奇怪的现象,那就是在同一栋楼当中,西户的房子已经售罄了,但东户的房子却没有多少人买。这位朋友对于这个现象还是非常好奇的,毕竟在大多数人的认知当中,东户的房子要比西户的房子更好一些,但为何现在西户的房子却更加抢手了呢?这位朋友也是为之不解,专门去询问了一位建筑学家。而这位建筑学家给出了3点原因,使得西户的房子比东户更加抢手。
第一点原因:西户采光时间较长
对于西户来说,一般都是下午的采光时间较长。大家都知道,在下午的时候,日照时间是比较长的,这就使得西户的房子能够有较好的采光效果。这样的话,西户的室内就比较明亮通透。对此而言,在冬天的时候,西户也有较好的采光效果。这样的话,即使在冬天,西户也能晒衣服、被子。
尤其是对于那些老年人来说,在冬天的时候,可以坐在西户的阳台上晒太阳,也是非常不错的事情。对于西户来说,在冬天的时候,也不会感觉太寒冷,毕竟在冬天的时候,上午的阳光不会太温暖,只有午后的阳光才比较暖和。这就使得西户的房子,在冬天的时候,室内也比较温暖。
第二点原因:西户西晒的问题得到改善
对于西户来说,受日照时间较长,在冬天的时候是很大的优点。但在夏天的时候,却变成了一个缺点。毕竟在夏天的时候,阳光比较毒辣,这就使得西户的房子在夏天的时候,室内非常闷热。然而对于我国的房地产行业来说,经过这么多年的发展后,建筑材料也有了很大的升级。而对于西户西晒的问题也得到了改善,比如说防晒膜、双层中空玻璃、保温层等等,这些都能有效地隔绝热量进入到西户的室内当中,使得西户在夏天的时候,室内也不会太过于闷热。
而对于东户来说,渗水的问题却一直存在。毕竟对于我国来说,处于亚热带季风性气候地带,对此而言,我国雨水比较充足,而且经常刮东南风,这就使得东户的房子经常会被雨水冲刷。对此而言,就算是再好的防水材料,在雨水不断地冲刷下,也会出现渗水的问题。因此对于东户渗水的问题来说,一直得不到根本性的改善。
第三点原因:西户性价比更高
对于东户和西户来说,在同一栋楼当中,住宅面积和户型基本上是大同小异的。但对于东户的房子来说,却要比西户的房子贵一些,一般要贵几百元一平方米,但整套房子将贵几万元。对于东户和西户来说,在面积相同,户型相似的情况下,价格却相差几万元,只是因为东户有着“紫气东来”的说法。
而对于现在来说,西户西晒的问题已经得到了很大的改善,而东户渗水问题依旧存在。从这方面来说的话,无疑是西户的房子更胜一筹。而且东户的房子价格要比西户的房子贵一些,从这些方方面面来说的话,无疑是西户的房子性价比更高一些。对于人们来说,现在的房价可不便宜,能节省几万元,对于一个家庭来说,也是减轻了不少的压力。因此,对于现在的西户来说,无疑是更受人们欢迎的。
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