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买了架空层的二楼，平台装上护栏当双层阳台用，邻居凭啥投诉？originalmix

买了架空层的二楼，平台装上护栏当双层阳台用，邻居凭啥投诉？

我家买了架空层的一楼，装修时发现阳台外面多出个小平台，于是让师傅封阳台时留了个门，还将小平台用护栏围了一圈变成双层阳台，本以为自己赚到了，结果却被楼上邻居投诉了，这下我火了，你就是嫉妒我家有，你家没有！

现在很多房子外面都会出现各种各样的小平台，作用也都不一样，但大部分都有一个共同的特点，那就是不能随意改动，因为开发商在建造小平台时并没有考虑到承重力，想要改成阳台或者收纳杂物，是会存在一些安全隐患的。

为什么整栋楼只有二楼阳台外面有这个小平台呢？其实是因为一楼是架空层，所以入口或者是窗户的上方都要设置防坠落雨棚，一来可以防止雨水会淋进室内，时间长了对墙面会有影响。二来防止楼上业主扔东西会不小心砸到人。

由此可见，这个小平台最主要的作用就是防水防坠物，承重力有限，而这位网友不仅私自安装了护栏，还准备储存杂物晾晒东西，短时间可能没有问题，但一旦超重时间长了可能会出现坍塌的情况。

虽然不能私自占用以及改造，但如果想要在窗户外面摆放一些重量比较轻的花盆还是可以的，从室内向外看也还是挺不错的，不过要注意花盆一定要固定好，碰到大风天气要及时搬回来，防止花盆坠落砸到人。

除了这种架空层上面的小平台，现在还有设备平台，以及壁挂太阳能板的小平台，很多业主装修时都会想要包进室内，其实这样对外占用公共空间，对内会造成室内隐患，改造起来麻烦成本还高。

对于开发商赠送的一些小平台，能不能改主要看两个问题：

①是否影响小区外观，不能私自改造；

②是否影响到了平台承重，不能随意放储物。

并不是所有的小平台都能随意利用，不要看别人干，自家也照做，最好提前咨询一下物业，在允许的情况下再改造，不然不仅邻居楼梯，而且也会惹来物业敲门。

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