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买房千万别买一楼户型，邻居现在天天吵着要卖房，后悔都来不及！小小影视官方网站

买房千万别买一楼户型，邻居现在天天吵着要卖房，后悔都来不及！

一般来说，一楼的房子售价要远低于其他楼层，而且进出门不用等电梯，老人家住着也方便。但是旁边的邻居家入住一楼快半年了，越来越后悔，天天吵着要卖房！

交流后才知道，一楼楼层有好多缺点：

1、采光是个大问题

因为楼距关系1楼采光不比高层，这是毋庸置疑的，但是再加上花草树木的遮挡、朝向不是正南，直接导致了1楼住户常年见不到阳光。而阴暗潮湿的房间，又很容易滋生细菌，影响屋主身体健康。

楼距关系影响一楼采光

2、令人抓狂的潮湿

在梅雨季，一楼的地板、墙壁都会渗出水珠，被子更是感觉湿漉漉的，感觉整个人都像住在水球里一样。

回南天中不少楼道内的墙壁都会出水

更严重的是邻居家有老人，每天都要担心老人的风湿情况，不得已邻居专门开着抽湿机，24小时无歇运行。

除湿机（浦力适）整日运行下来能吸3L水

3、噪音很大

单元门外的脚步声、开门声；马路上行人聊天、车水马龙等声音，一楼住户都能听得一清二楚。尤其是周末的清晨，在家睡个懒觉都非常困难。

4、蚊虫多

因为邻居小区底层绿化的很好，他家又自带个小院子，这直接导致每到夏天就会招来很多蚂蚁、蚊子之类的小昆虫。虽然有纱窗，但经常开关门也挡不住蚊虫的进出。

邻居家的一楼小院

5、私密性差

另外一楼的房子隐私性也比较差，因为行人经常会偷窥一楼的隐私，谁路过，都有可能往里面看两眼。

不过并不是所有的1楼楼层都不能买，如果满足以下几个条件还是可以考虑的：

1、楼距较宽，起码不小于100米，这样的楼层采光不受影响。

2、人车分流的物业管理（车驶入小区直接进入地下车库），有效降低小区噪音。

真正意义上的人车分流

3、带有地下室或者地下车库的房子，这样的1楼可以减少梅雨季的潮湿。

4、另外，环境优美的小区也可以考虑居住在1楼。

以上就是慎重买1楼楼层的原因，很多人梦想中的一楼，是自带小院、鸟语花香，但实际的情况可能糟糕很多。

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