端州二手房

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顶楼邻居改烟道，自家爽了楼下全遭殃！很愁人，这次物业很给力！端州二手房

顶楼邻居改烟道，自家爽了楼下全遭殃！很愁人，这次物业很给力！

最近看到一篇帖子，说他们小区里一位顶楼业主擅自改变了烟道走向，本来心里美滋滋的，结果导致楼下渗烟又漏水，烟道附近的橱柜霉烂、墙漆脱落，楼下业主都生气了，联名投诉，物业调解+罚款，最后才勉强让这事过去了。那么顶楼的烟道能够随便改动吗？今天小编就和大家聊聊这个问题。

首先小编要跟大家说清楚：烟道是不能随便改动的。烟道就是将家里厨房的油烟和卫生间的浊气排出室外，烟道改造会影响整个房屋的格局，一旦改动，物业也会出面管理。所以原则上是不允许随便改造烟道。

有些顶楼业主因为私自改动烟道走向，管道七拐八拐，导致楼下住户排烟困难、还漏水，以至于后续的橱柜霉烂、墙漆脱落等问题，严重影响了其他住户的生活，所以受到伤害的业主可以利用法律武器进行维权解决，必要时可以向法院提出告诉进行维权。

顶楼烟道改动后不仅影响其他住户生活，更重要的是改动烟道后，会出现安全隐患。排烟管道尾部一般是金属材质，如果开洞小的话，金属具有传热的功能，可能会导致门窗玻璃裂开，从而伤及家人。所以从家里安全考虑，烟道不能随意改动。

此外，改动烟道后，对于家里的油烟机也有一定的影响，烟道一般向外，改动后烟道会受到风吹雨淋，严重时可能影响到油烟机的使用寿命，所以不要随意改动烟道。

最后提醒大家，擅自改造烟道肯定会受到物业的罚款。一般烟道设计是垂直的，有利于烟气排放，改动后排烟会有大问题。

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