业绩摘要：公司发布中报，22H1公司实现营收12.7亿，同比-9.7%；归母净利润1.2亿，同比-34.3%；其中Q2单季营收7.8亿，同比-16.4%，归母净利润0.6亿，同比-57.6%。在房地产销售、竣工放缓和Q2疫情冲击下，公司业绩仍处调整期。

　　毛利率回落叠加费用率上行，盈利能力有所承压。22H1毛利率28.7%，降1.6pp，主要是1)毛利率较低的经销业务(21H1毛利率19.8%)占比提升所致(占比达30.5%)，不过值得注意的是经销渠道毛利率同比提升1.8pp；2)受新产能投放而收入增速放缓影响，规模效应减弱，直营工程和代理工程毛利率均有下降，分别降2.4pp/2.9pp。费用率方面，管理、研发、财务费用率相对稳定，销售费用率受公司探索新零售市场影响，加大品宣和加盟渠道拓展力度，销售费用率提升4.5pp至13.4%。综合影响下公司上半年净利率为9.2%(-3.4pp)。其中单Q2毛利率31%，与去年同期基本持平(30.7%)，但销售/管理/研发/财务费用率分别+6.3pp/+0.8pp/0.6pp/-0.1pp，单Q2净利率7.9%，同比降7.6pp，盈利能力暂时承压。

　　受地产商销售和竣工影响，大宗直营渠道承压，代理和经销渠道保持较快增长。公司大宗渠道上半年收入8.1亿，同比下滑23.6%，地产销售下滑和交付延长共同致大宗渠道承压。其中直营工程营收4.5亿，同比降40.4%，去年恒大的基数影响在上半年释放；代理工程营收3.1亿，同比增34.1%。单Q2大宗渠道整体下滑30%，直营/代理分别-46.3%/+31.7%，从基数上看压力最大的时候已经过去。在去年收缩恒大业务后，公司的合作地产商以万科、保利、华润、中海等央国企为主，风险大幅减弱。经销渠道方面，公司经销渠道上半年实现营收3.5亿，同比增52.2%，毛利率较去年同期有所回升。至22H1公司加盟商达到20119家，较年初增长6650家，渠道拓展顺利推进。单Q2经销渠道同比增长42%，主要受华东区域疫情影响(销售占比约一半)，疫后预计逐月恢复。品类方面，夹板模压门/实木复合门/柜类/其他产品营收分别为7.7亿/2.5亿/0.7亿/0.8亿，同比-3.5%/-26.9%/-28.7%/+32.9%，其他产品包括联品和入户门等，联品打通后预计除木门外其他品类有望恢复增长。

　　盈利预测与投资建议。预计2022-2024年EPS分别为2.77元、3.92元、5.06元，对应PE15倍、11倍、8倍，维持“买入”评级。

　　风险提示：地产政策变化的风险；市场竞争加剧的风险；投产进度不及预期的风险；现金流回收不及预期的风险。

　　证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，首创证券陈梦研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为51.63%，其预测2022年度归属净利润为盈利8.88亿，根据现价换算的预测PE为5.03。

　　最新盈利预测明细如下：500)this.width=500 align=center hspace=10 vspace=10 rel=nofollow/>

　　该股最近90天内共有15家机构给出评级，买入评级10家，增持评级5家；过去90天内机构目标均价为51.18。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，江山欧派(603208)行业内竞争力的护城河一般，盈利能力良好，营收成长性良好。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标3.5星，好价格指标3.5星，综合指标3.5星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)