家长请注意:佛山置业这4大板块学位紧缺!

  • 2022-10-09
  • John Dowson

  与此同时,家门口设立学校,能有效缩短孩子往返学校的距离,让孩子有更多的时间休息,方便家长接送。

  翻看“领导留言板”,时常会看到佛山市民提出教育资源紧缺、分配不均等问题,这对于片区的发展多少起到阻碍的作用。

  那么,今天我们就来谈谈,佛山哪些板块的公办学校资源比较紧缺,同时给各位急需学位的购房者一个买房参考。

  禅城城北,随着中交白兰春晓、保利时代天珀等几个大体量的新盘进驻以后,学位问题也开始亮起了红灯,目前依旧只有敦厚小学、城北中学和周边村小可选。

  但是根据官方回复可知,待相关职能部门完成项目土地和房屋征收补偿工作后,区教育局将结合实际适时开展学校建设有关工作。

  换言之,具体的落成招生时间暂时不确定,如果急需入读中小学,买房选择该片区,意味着短期内只能选择敦厚小学或者周边村小。

  近日,久经波折的绿岛湖学校终于动工,按照规划,该校是一所九年一贯制公立学校,设有36个小学班+30个初中班,可新增学位3120个,预计2023年9月投入使用。

  但经过这些年的发展,绿岛湖片区已经涵盖了世茂弘阳绿岛湖公馆、万科金域半岛、金茂绿岛湖、中建壹品佛山建投誉湖、龙光玖龙臺等超10个住宅项目。

  随着片区楼盘进一步交楼、入住,单单只有36个班小学和30个班初中,显然还不能满足片区内日益增长的适龄儿童。

  目前整个区域主要靠东平小学,部分家长可选择新城核心区外围的乐从第一实验小学,这对于持续增加的佛山新城人口来说,教育资源投入远远不够。

  目前片区内已计划新建公办小学和初中各一所,新建的公办小学也在近期启动招标,预计2023年9月投入使用,初中2024年9月投入使用。

  另外,还有民办学校(华英新城实验学校)作为补充,将于今年9月投入使用,一定程度上能缓解佛山新城教育资源紧张的问题。

  上述的已建或筹划新建的学校主要分布在新城东部,而对于新城西片区,依云水岸、保利海德公园、碧桂园新城之光、华润置地悦里等小区先后入住,人口逐渐增加。

  再加上小布村旧改项目和周边村居,人口日益密集,目前却暂无新的公办学校配置,这对于佛山新城西部板块的配套发展,造成一定的影响。

  综上,急需入读中小学的家长,在选择佛山新城时,就要提前做好短时间内“上学难、上学远”的心理准备。

  特别是陈村新城区,云集万科缤纷四季、广佛颐景园、荔园新天地等多个楼盘,人口集中,居住氛围浓厚,但片区一直只能仰仗南涌小学。

  而区域内规划的陈村新城合成小学,多年来进展缓慢,从顺德区人民政府论坛上,当地居民反复询问就可以看出,对这所学校的迫切希望。

  近日,根据官方回复“新城区合成小学建设已纳入三年行动计划,因地块原权属人是陈村镇合成股份社,须合成股份社表决同意后才能开发出让,我镇一直在协调督促合成股份社依法依规完善出让前的相关手续,待完成后将进行地块公开挂牌出让及配建学校。下阶段,我镇将全力协调好各相关部门,加强沟通,争取早日建成学校投入使用。”

  由上述的官方回复可见,新城区合成小学目前还停留在“计划”阶段,对于周边急需学位的家长来说,还需忍受一段“争抢学位”的过渡期。

  因为一个相对不错的学位,除了能让自家小孩能接受到良好的教育以外,也能促使房子保值,方便日后的转让出售。

  对有教育需求的购房者来说,可以根据自己的实际情况,选择一些正在筹建新学校的周边项目,这些楼盘未来的价值肯定会随着学校的建成入读而增长。

  如今正是提升教育的关键时期,多关注已经规划的教育建设用地,因为这些地块土地性质变动的可能性会更小。

  因此,有些项目周边目前可能没有明确的新建学校计划,但已经审批规划好了教育用地,大概率能顺利新建学校。

  例如禅城奇槎板块(现有环湖小学东校区,新建惠景中学新校区)、桂城文翰湖片区(九年一贯制的桂城二中)、陈村潭州板块(九年一贯制的三龙湾学校)等。

  对于家有学生的购房者来说,从幼儿园到高中,周边配备15年成熟教育体系的住宅,更是一步到位,优先解决了学位问题。

  因此,购房者在买房前,可多登录地方区域的住建局官网,提前了解片区内和项目周边现有的或规划建设的学校情况,选择合适的房源,以实现房子价值的最大化。

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