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旧房翻新比新房装修更麻烦？这些细节要注意！天天看手机版最新版

房屋在长期居住后，舒适度和美观度都会下降，比如墙面地面污损，家具磨损等，如果不置换新房，就只能进行二次翻新。

但旧房翻新看似简单，实际比新房还要麻烦，涉及的问题也比毛胚房多，尤其是房屋的隐蔽工程和拆除工作，想要旧房翻新不翻车，这些问题一定要提前考虑。

1、隐蔽工程检测

这是旧房翻新最重要环节之一，主要就是检测吊顶的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备，查看是否已经做密闭试验及电器绝缘和电阻测试。

以及检查设施连接处是否固牢，做法是否符合国家要求，是否做防火处理等，这些都属于隐蔽工程的检测范围，先检测再翻新。

2、拆改注意事项

装修过的人都知道，拆改可不是抡起大锤直接砸，随意拆改会造成意想不到的麻烦，比如扩宽门洞不小心把埋在墙里的电路砸断，或者直接把承重墙砸了，这些都是不可取的。

新房如此，旧房更应如此。拆除工程一定不能随意，拆改前一定要搞清楚住宅结构，在允许的范围内进行拆改。

3、电路改造工程

老房子电路翻新，要先看电线的走向，再看用的什么线。比如现在市面上用的最多的是铜线，但老房子用的是铝线，不太适合大功率电器，这种情况就只有全部换掉。

再加上老房子的电路，普遍存在电线老化、明线过多等问题，没办法满足现在的生活需求，20年以上的老房，都建议全部重新布线。

现在生活用电量都比较大，使用的都是2.5mm²的电线，像空调这种大功率电器线路，还会单独设置一条4mm²的线路。

4、优先解决漏水

老房子的水管大多是铸铁管和镀锌管，很容易发生生锈、漏水、爆裂，如果有漏水问题，一定要优先处理。

另外厨卫空间最好重新规划，水路也要重新布局，这些隐藏式的工程一定要慎重。

5、空间移位不要太大

空间移位太大，尤其是卫浴和厨房区域，会大大增加泥作工程和水电工程的费用，像排水管线之类的移位，施工稍不注意，还会导致漏水。

而且装修只要动到泥作、隔间，花费就不会少，比如打一面墙就会衍生出地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等等。

总而言之，旧房翻新的构造改建方面，需要专业的设计师对空间进行合理的设计与优化，千万不要想当然的开始改造。

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