“一个胜利的文旅休闲街区项目，离不开优良的顶层设想，优良的计划，优良的招商引资，优良的创意和IP。” 王琪延传授暗示，假如文旅休闲街区可以精准地发掘都会本地的汗青文明命根子，经由过程科技的手腕予以显现，那末，其在赋能都会更新的过程当中肯定会大放异彩。

　　停止2024年2月份，重庆全市已启动都会更新试点树模项目226个。此中，一些已经不起眼的后街老巷，酿成了神韵实足的热点打卡地，老街巷正从头抖擞生机，成为凸显都会人文秘闻、备受年青人喜爱的消耗新地标。

　　比方，为打造承载市民个人影象的都会客堂、保存老贵阳的文脉秘闻和都会炊火气，全长1041米青云路贸易步行街老旧小区革新项目分为“艺术青云段、跨界体验段、炊火餐饮段”三段建立，并于2022年正式完成，革新总投资3.31亿元。

　　但立异是一把双刃剑，需求支出工夫和价格。从今朝团体的情况和体系体例上看，勇于真正冒险立异的项目和人太少。即使有，也只是往前迈出一小步以至半步。

　　不管是都会更新，仍是文旅休闲街区，其目的都是为了都会的空间更好、更完善。文旅休闲街区赋能都会更新最大的代价，在于它可以以点带面，激起都会的生机，激活消耗市场“一池春水”。

　　跟着人们的糊口方法多种多样，消耗也因而时变时新特征路边小吃，特别是寻求本性、正视体验消耗的“Z世代”群体曾经走向支流，这对文旅休闲街区自己需求具有连续的发展力和立异力提出了更高的请求，这也是都会更新时期下的文旅休闲街区代价缔造锚点。

　　以北京某出名街区为例，该街区国潮手办店出格多，卖的工具也差未几。小吃次要是冰糖葫芦、肉串和卤煮，统一品牌大概品类的店肆以至有好几家。很多旅客以为，其与大栅栏小吃车图片、烟袋斜街没有甚么区分。据品橙旅游访问两家餐饮门后发明，半个小时内，一家成交9单，均价30元；另外一家成交12单，均价20元。另据该街区一名不肯签字的餐饮门店卖力人流露：“因为店面房钱太高，一些利润不如人意的商家曾经开端萌发退意。估计这条街上运营餐饮的门店很快将面对洗牌。”

　　对此，胡立中以为，文旅休闲街区要把运营放在最优先的地位，假如一个地区没被激活，没有连续的支出小吃车图片，后续就难以连续地投入，贸易代价的进一步联动也就无从谈起。

　　2024年以来，北京、上海、广州、天津、成都、泉州、三亚等地纷繁出台新一轮办法，对都会更新加以细化、优化。

　　2024年1月，文明和旅游部宣布了第三批共53个国度级旅游休闲街区名单。停止今朝，国度级旅游休闲街区的总数到达164家，负担了表现全域旅游树模区大众效劳的全域全景图、旅游交通指导标识系统、旅客效劳中间、旅游茅厕、聪慧旅游功用，和与餐饮文明、购物贸易等文旅商多元交融开展的空间载体和场景。

　　【品橙旅游】当前，我国都会开展曾经进入都会更新的主要期间。打造文旅休闲街区是比年来都会更新、财产构造调解过程当中的主要办法，愈来愈多的都会希冀经由过程文旅休闲街区的革新提拔，迭代晋级，从而成立都会新手刺，激活都会新生机。

　　这些布满了糊口味和归属感的老街巷特征路边小吃，让本地的住民大众感遭到温馨与安闲，革新后新元素的融入，又为老街“炊火气”带来的旅游消耗新生机，老滋味与新潮水交融，吸收愈来愈多的市民及旅客。

　　上百家颜色斑斓、文艺范儿实足的特征摊位，像宝石镶嵌在园区；复古的产业涂鸦、壁画彰明显共同本性；文明惠民舞台、儿童体裁公园等新设备如雨后春笋呈现，男女老少各得其乐……“马鞍山市创客+文创园街区”一日千里的变革让人眼界大开。

　　在青岛中山路，巨幅裸眼3D大屏幕分离了当下青岛特征、时髦元素、前沿科技于一体的视觉体验，让这里成了新晋网红打卡地；天长地久广场炫彩梦境的灯光秀惹人立足；中山路都会影象馆操纵沉醉式影院、百年商街变化光影巴士等多层序次言手腕，为旅游者带来全新的汗青文明体验。

　　2022年，青岛市市北区投资约15亿元，以5A级景区的尺度和定位，对中山路周边2平方千米庇护更新特征路边小吃，打造品格、生机、时髦的汗青城区新场景。

　　据不完整统计，本年的“五一”假期时期，海内多个都会均呈现了一条街大概一个都会更新项目带火一座城的热烈现象。

　　假如说，已往海内的都会更新次要以情况综合整治形式为主、安身情况的美化和提拔，那末，现在的都会更新寻求的目的开端转向完成“更新项目”的效益的综合化和片区代价功用的提拔。

　　从北京市东四地铁站一起向北，街道两侧的天下各地特征小吃让人琳琅满目。老北京卤煮、大同刀削面、柳州螺蛳粉、东北铁锅炖……陪伴美食香气而来的，是一座座“修旧如旧”的京韵风采修建。

　　鼓舞立异和创意，其实不代表能够不尊敬纪律。关于投资方而言，其能否有勇气为立异“买单”；关于项目方而言，其办理层和团队能否具有充足久远的、前瞻性的立异认识；关于人材储蓄而言，我们的教诲可否培育出更多具有立异思想的优良人材……值得全部业界沉思。

　　以北京THE BOX朝外年青力中间项目为例，已往店肆的贸易和谈周期是5-10年，现在，为了吸收年青人，这个周期被收缩了；同时，该项目还特地开拓40%空间做展览，并且这些展览一两个月就会更新一次，一直连结业态的新颖度。给街区带来了新的客流与吸收力。

　　《北京花圃都会专项计划(2023年-2035年)》明白，将花圃都会建立作为都会更新的事情目的之一，鞭策都会生态修复，塑造都会特征风采。停止今朝，北京市已打造多个“都会更新+花圃都会”树模项目，向阳区亮马河国际风情水岸项目、海淀区京张铁路遗址公园项目等获奖。

　　在印象济南·泉天下，聪慧导览体系、中英日韩四种言语在线°VR云街区……到处都表现着“科技范儿”。进入聪慧导览体系，旅客能看到街区的引见，能够经由过程VR云上打卡街区美景；能看到特征商户，有许多好吃的、好玩的，能够间接导航前去；另有便民效劳信息，洗手间、旅客效劳中间、泊车场进口在那里，了如指掌；经由过程这个别系，能够泊车缴费，还能一键求援，联络到街区物业效劳中间。

　　面临新一代消耗群体，如何的文旅休闲街区才气满意将来群众的文明旅游消耗需求？这是都会更新中必须要思索的主要成绩，不管是贸易仍是文旅目标地。

　　别的，在交际平台上，有网友分享暗示特征路边小吃，“成都宽窄小路、厦门曾厝垵等小吃街，根本上都是差未几的小吃，没甚么代表性”。

　　“如今许多文旅休闲街区的业态和举动日益同质化，难以抵消耗者构成耐久性的吸收力，其背后是遍及缺少一种立异探究的愿望。”北京三色石设想院副院长胡立中暗示。

　　已往都会更新项目中孵化出的汗青文明街区、特征贸易街区、文明遗址街区、科技立异街区、新型农贸墟市等，其在开展的过程当中大都城市碰到如许的成绩——建立街区简单、运营街区困难，以至打造出来的街区底子就不是当初想要的街区。

　　南开大学旅游与效劳学院副院长杨德进以为，文旅赋能新一轮都会更新的感化愈加明显，结果愈加较着，对加强都会街区生机有更大奉献，以街带区的辐射力更强，文旅跨界交融新业态更多，与本地社区交融更深化。一批标记性、原创性的新业态和新场景，表现街区捉住流量暗码让文旅“出圈”的才能。

　　“情愿为立异、常识、筹谋、调研、数据阐发、业态培育等“买单”的文旅休闲街区，才气具有将来。”胡中立说。（品橙旅游Jack）

　　有业内助士以为，文明是费钱的，贸易是赢利的，因而，文旅休闲街区在赋能都会更新的过程当中，除创意和立异，还要按照情况、业态、运营战略等做好详细的运营事情。

　　此中，210多万人次涌进青岛台东步行街，带来了1.95亿元的停业额，客流量迎三年来同比最顶峰；长沙的承平老街、潮宗街、黄兴步行街、坡子街、西长街、轩辕街巷等一样播种了满满人气，成为年青人都会遨游的主要目标地；重庆20个建成投用文旅类都会更新项目，累计欢迎客流达251万人次，累计同比增加23%；累计停业支出达5400万元，累计同比增加23.8%。

　　中国群众大学长江经济带研讨院初级研讨员、中国群众大学休闲经济研讨中间主任王琪延传授以为，现在，除景区景点，休闲街区、菜市场、超市、马路、胡划一都有能够成为都会文明旅游休闲的场合，因而，我们的都会更新必须要愈加精密化，才气提拔都会文明旅游的魅力和合作力。

　　与以往的传统客群比拟，新一代复合性需求的消耗客群愈来愈趋势于重视综合性的消耗体验，而不单单是消耗举动自己。

　　此前，芝加哥大学社会学系特里﹒克拉克传授领衔的新芝加哥学派曾提出，差别的场景对差别社会阶级的消耗举动、寓居形式、政治举动等城市发生影响，从而影响到都会与地域的增加开展。

　　走进贵阳市花溪区十字街，布满年月感的老旧小区旁，新潮的酒吧、咖啡店林立；颠末几十年的花溪牛肉粉店，再走几步一个转角即是布满文艺气味的猫的天空之城概读书店，很多年青人在这里会聚打卡。

　　当前，我国都会开展进入已由大范围增量建立转为存量提质革新和增量构造调解并重。来自2023年天下住房城乡建立事情集会宣布的数据显现，停止2023年11月尾，天下共施行各种都会更新项目约6.6万个。

　　三亚市天然资本和计划局官网克日宣布的《三亚市都会更新专项计划》(2024版)明白，近期目的年为2025年，远期目的年为2035年。以都会更新资本为根底，综合疆土空间计划详规单位鸿沟、社区行政办理鸿沟特征路边小吃、山体河道等天然鸿沟和铁路公路等根底设备鸿沟规定19个都会更新片区。

　　以往，传统客群的消耗需求是纯真的，即购物客群，旅旅客群小吃车图片，休闲文娱客群等是以相对纯真的消耗目标和心思预期别离去到差别的贸易场合来获得其需求。跟着社会的前进，财产业态的开展，出格是新手艺激发的财产反动等身分的影响，传统消耗客群的主力群体，曾经完全摒弃了传统的消耗形式。