1、通州区位很好，毕竟副中心。2法国巴黎著名餐厅、品质好，容易率1.1，得房率近85%，最高8层的花园洋房，混在千樟树这些别墅群里。3、总价低，90平的才400多万

　　k2的产品绿化不错，户型也还可以，但这一轮没干过滨江帝景的涨幅。做为扎根通州并且逼迫式营销的项目，k2算不慌不忙配合后期拿地策略来卖尾盘中国十大高档西餐厅，整体来说还可以。

　　合生滨江帝景和华业东方玫瑰是通州概念的大赢家，一举价格翻倍，从自住角度看是节省成本的餐厅员工岗位职责，而从投资角度看已透支未来五年以上的涨幅，目前看进入二手房市场后大概率会跌价。

　　保利春天里位置价格都不错，住宅卖完了餐厅员工岗位职责，现在商铺在售，北京商铺是危险品没啥好推荐的中国十大高档西餐厅。该项目住宅2015年曾有业主组织大规模维权，主要是精装修问题，然而当初是为了突破建委限价把精装修价格做上去，业主心知肚明。现在二手房市场上保利春天里也是附近涨幅好的。

　　五矿万科城已经不是搜房标注的价格了，北三县现在是一天一个价阿。这个项目曾卷入香河土地风暴，也曾让毛大庆很被动，所以成本一直不低，终于借着通州的机会有势头了，目前算香河卖好的项目之一。小年轻自住可以，投资远离。

　　合景在北京市场一般，但很会借力法国巴黎著名餐厅，北边合景映月台借着华润橡树湾，南边合景领峰借着长阳半岛。合景领峰位置差一点，离地铁口没那么近，号称商业自成一体。对老百姓来说法国巴黎著名餐厅，门口配套方便齐全很重要，这是合景领峰要面临的挑战，我反正是放弃了。

　　该项目强悍的地方就是分销，小传单，桥洞下，网站，中介店，只要购房者在的地方就有他的宣传，所以空港国际卖的不错。但是真说项目，那就一般一般拉。提醒一下注意广告效应，卖的好未必是真好。

　　看到这个价格，很是吃了一惊，去年该项目刚上的时候才5万的价，这才过去不到一年阿。项目的位置不错，首开房子也算品牌了，交通略差，配套现成。去年的价格肯定是好的，现在65000很是有点咬牙，可是四环边上新房不多了唉。

　　要不是通州概念救了8080，可能这项目还得慢慢卖。做为通州不限购产品，8080一直是舍得做广告的餐厅员工岗位职责，大把钱砸下去求口碑。然而硬伤太硬，离地铁太远，晚上下班还要经过阴森的河道边，小姑娘自住就不推荐了。

　　这些打分都是对廊坊人来打的，对北京无分可打，尤其是投资客。北京不会把廊坊市区纳入进来的，多一体化规划，到这里的都是北京过去低童产业，前途一般。