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阿克苏城市热力图来袭！未来如何发展？这里有你要的答案！本站

　　我们都知道有人的地方才能有发展，一般情况下人气充足的地方，资源也相对聚集。但过于充足的人气在一定程度上又会导致拥挤、资源分配不均；人气不足又会影响发展的内动力。

　　尤其是在当今社会， 购房者更加趋于理性。充足的人气，必然会导致房地产需求的提升，也会给城市发展带来动力。因此，了解一个城市的“人气”，掌握了城市的体温，跟着“人气”走，是简单也十分可行的买房策略。

　　【热力图】是利用获取的手机基站定位该区域的用户数量，通过用户数量计算人群空间分布，用不同颜色区块叠加在地图上实时描述人群分布、密度和变化趋势，渲染地图颜色，清晰反应资源聚集力。通过坐标信息，实时展示该地区的人口密度，颜色越深代表人越多，颜色越浅代表人越少。

　　通过对阿克苏热力图的追踪，可以清晰的看到不同时段，不同地点，阿克苏人气聚集程度，从而判断出一个区域的地段繁华程度。

　　从整体城市热力图可以看出，从面积和色块深浅来看，目前的居住人口略偏向于城中板块，但各个板块之间没有太明显的差异，分布比较均匀。

　　从图上可以看出，整个「城中板块」大部分资源都集中在商圈附近，尤其是在兴隆街夜市的落地开业，人流量发生了重大改变，城中板块以塔北路为主的这一带商圈不但成为城中区主要的商业地带，也成为城中板块人流较大的娱乐休闲场所，这也意味着以此商业带为主的这块地区有充足的购买力。

　　此外，从热力图上我们可以看到：世纪广场、天百时尚购物中心、阿克苏明华大酒店、阿克苏创业大厦、兴隆街、阿克苏第一人民医院、阿克苏税务局、新农世纪城、城市壹号、幸福公园、东城公园等区域附近人口流量比较大，热力值也较高。

　　作为阿克苏人口主力的核心区域，该区域因为土地的客观因素已没有土地可拿，人们巨大的需求不能得到释放，进而该地的新盘较少，价格也成为同类型中的天花板，但也因位置优势该板块的房子是比较保值的。

　　从整体「城西板块」的热力图可以看出，人气集中的还是亚太世纪购物中心、阿克苏博物馆、阿克苏市人民医院，但因为这些都是短暂性的停留场所，因而人流量流动性高。

　　除此之外，该板块内的市政配套：市政党校、广播电视台、气象局、博物馆周围的热力值也很高，这与周边的学校以及商务办公人员有很大关系。

　　值得高兴的是，该板块虽属于外延区域，从配套可见，政府对该板块的发展是有一定规划的，该板块内的新盘也是阿克苏几大板块里面较多的，且新盘还有建业、百蕊、碧桂园这样的大盘布局，后续随着这几大盘的交房，这里的人流必将是更上一个台阶，发展前景不错。

　　该板块内的多浪河其源头为阿克苏河，从阿克苏河的南部分支，最后汇入塔里木河。多浪河一期长2.45公里，2010年8月完工，三期景观工程长1.9公里，于2018年10月建成。至此，阿克苏有了“江南水乡”，该景区也成为阿克苏人休闲娱乐之处，更是阿克苏的一张靓丽名片，吸引着四面八方的游客。也正是因为该景区的存在，让城南板块的热力值主要集中在以景区为轴的风景带上。

　　从图中可以看到以多浪河沿岸的楼盘：御景湾、澜岸花园、天山名苑等小区为主的热力值居高。由于目前该片区有新盘，加之这里有入驻较早且已经投入使用的居民区，所以该地的基础人流已经具备，后续周边楼盘也会陆续交房，只要继续稳步发展，该片区的人气也会逐渐增长。

　　众所周知，房价是跟随人气、交通及商业规划走的，但是目前这个区域，无论是人气聚集还是交通，以及大型商业体的规划落地，都稍微弱于城中板块，但因为该板块成为阿克苏城市规划着重外延的区域，其发展将是“去中心化”多元发展中浓墨重彩的一笔。

　　也因为该板块是近几年布局的区域，其内的人流并不是特别突出，可这并不妨碍该板块发挥自身生态区的优势。伴随该板块内的国家湿地公园、市政公园、森林公园、市政公园等四座生态园林的建成，该板块内的人流也随之增加。

　　看懂城市发展才能掌握红利，从价值来看，人气越多的地方意味着更多的资源、更全的配套，自然深受买房人青睐，但也有人仅从居住体验来考虑，选择生态宜居且相对安静的板块。

　　阿克苏城市热力图反映的就是当下的人气聚集和流动情况，大致呈现了区域在人员吸引上的价值体现，但需要注意的是，热力图与房价的关系并不是绝对正相关，也需要参考其他变量！

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