作者 | SuperZ 数据支持 | 勾股大数据 新能源车的景气度在持续攀升，今年上半年新能源车销量达120.6万辆，同比增长2倍，未来国内新能源汽车市场景气度有望持续上升。现阶段到2025年，新能本站

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　　开发一个上百亩大盘需要充足的资金，合理的规划定位，需要“久经沙场”的开发运营经验，对品牌软、硬实力均有高要求，较长的开发周期，更考验开发商资金实力；因此，一般大盘都是有实力的品牌开发商进行开发，且开发商只有在楼盘品质和业主利益上花下大功夫，才能使大楼盘持续良性发展。因此大盘很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾延期交房等违约情况。

　　小盘盖楼，大盘造城。大盘由于其开发周期较长，一般会设计打造各种不同的户型，不同的面积段，更能满足不同家庭，不同人口结构居住需要。同时大盘社区人口基数大，一般项目自身就会拥有完善的教育、医疗、商业等综合生活配套，实现社区内一站式生验。加之居住人口的聚集，城市配套也会跟着大盘走，区域成熟度会随着项目开发建设，业主入住变得越发完善。

　　小盘土地有限，容积率通常偏高，社区公共功能空间有限，邻里生活单调。大盘占地面积大，因此住宅区内也会拥有大规模的园林景观和人性化公共空间。做到将

　　建筑空间退让给社区生活，同时，由于大盘开发周期长，客户口碑传播效应对项目后期销售极为重要，开发商在开发大盘时也会更加看重整体品质打造。

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