上证中盘指数是反映上海市场中等市值公司整体状况的核心指数，根据中证指数公司和ｗｉｎｄ行情数据测算，过去5年上证中盘指数的日均收益波动率和单位风险回报率均显示指数的收益和波动相对均衡本站

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　　开发一个上百亩大盘需要充足的资金，合理的规划定位，需要“久经沙场”的开发运营经验，对品牌软、硬实力均有高要求，较长的开发周期，更考验开发商资金实力；因此，一般大盘都是有实力的品牌开发商进行开发，且开发商只有在楼盘品质和业主利益上花下大功夫，才能使大楼盘持续良性发展。因此大盘很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾延期交房等违约情况。

　　小盘盖楼，大盘造城。大盘由于其开发周期较长，一般会设计打造各种不同的户型，不同的面积段，更能满足不同家庭，不同人口结构居住需要。同时大盘社区人口基数大，一般项目自身就会拥有完善的教育、医疗、商业等综合生活配套，实现社区内一站式生验。加之居住人口的聚集，城市配套也会跟着大盘走，区域成熟度会随着项目开发建设，业主入住变得越发完善。

　　小盘土地有限，容积率通常偏高，社区公共功能空间有限，邻里生活单调。大盘占地面积大，因此住宅区内也会拥有大规模的园林景观和人性化公共空间。做到将

　　建筑空间退让给社区生活，同时，由于大盘开发周期长，客户口碑传播效应对项目后期销售极为重要，开发商在开发大盘时也会更加看重整体品质打造。

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