作者 | 陈肖 数据支持 | 勾股大数据 12月25日圣诞节，沪深港交易所为港股的18A章公司送上了一份大礼。 沪深交易所公告，根据三大交易所于11月27日达成的共识，按照港股《主板上市规则》第18A节红楼遗秘下载

中梁控股以千亿房企的担当践行时代使命，荣获年度最具社会责任奖红楼遗秘下载

10月16日晚上，中梁控股（2772.HK）于格隆汇—全球投资嘉年华2020上市公司颁奖典礼上：荣获“年度最具社会责任奖”。

这场由格隆汇发起并主办的【全球投资嘉年华-2020】在四川成都举行，为期三天的投资峰会邀请到了格隆、李开复、刘煜辉、但斌、林园等十多位投资界大佬，聚集近百位上市公司高管并参加路演，汇集超2000家全球顶级投资机构或个人，活动并得到了四川省政府和成都市政府的大力支持。

中梁依托良好的业绩支撑，充足的后续发展动力，开始积极履行千亿房企该有的社会责任。从规范自身做起，到积极投身公益事业，用行动践行义务，从而获得广大投资者和客户的高度认可。

销售业绩稳居二十强，优化融资渠道降成本

“立足上海，根植长三角，布局全国。”中梁作为一家高速发展的“千亿级”地产开发商,已连续3年录得千亿销售金额，近年投资及土储成功升级于二线及强三线城市。

2020年1月至10月，累计录得合约销售金额约1307亿元人民币，同比增长14.15%；合约销售面积1042万平方米，同比下降4.85%；合约销售均价1.25万元/平方米，同比增长19.05%。若按照1680亿元的年度销售业绩目标来看，即便是在上半年的疫情冲击影响之下，截至十月底依然实现了预期目标的77.80%。

同时，凭借前十个月的业绩表现，中梁稳居克而瑞中国房地产企业销售20强。

从后续可持续发展的关键指标土储货值来看，半年报数据显示：截至6月30日，累计土储面积达6300万平方米，足够未来三到五年的年业绩支撑。

较好的业绩支撑，和丰厚的货值储备，接下来要面对的就是开发资金的支持，只有做到“三管齐下”才能确保“万无一失”。

10月21日，中梁发行2亿美元于2022年到期的债务融资，较2019年发的首笔2年期美元债相比，票面利率明显下降，根据彭博信息，市场获得了国际投资者的青睐。

随后于11月6日在境内成功发行首单“购房尾款ABS”。以购房尾款的应收账款收入作为专项计划基础资产，单笔总发行规模达3.4亿元，其中优先A级1.8亿元，利率低至5.6%；优先B级1.4亿元，利率也仅为7%。

这是中梁打开国内融资新通道、降低融资成本、强化现金流管理的重要举措，也推动了中梁融资渠道的多元化。对于优化整体债务结构，降低融资成本具有积极作用，为持续推动资产证券化业务批量开展奠定了坚实基础。

以行践言，从完善企业治理到投身社会建设

良好的业绩状况，便捷的融资渠道，这既是对股东负责，也是对客户负责，更是以千亿房企的姿态对整个社会的一份责任心。

“做社会价值担当者”一直以来都是中梁坚持践行的责任理念。

2020年7月,中梁发布首份“ESG报告”，其内容主要包括环境、社会、管治等三大非财务类指标, 以此来传递中梁在这一领域付诸的努力实践和成果体现。

秉承“文化、舒适、健康、绿色、科技”的产品理念，持续打造符合城市人居需求的高品质项目。截至2019年底共有275个项目获得绿色建筑认证或评级，绿色建筑总建筑面积达4446万平方米。

（截图源自：中梁控股2019环境、社会及管治报告）

另一方面，作为国内房企综合实力20强，中梁始终致力于通过提升产品品质，不断改善人居生活。围绕“梁心社区”、“梁匠家宅”、“梁品生活”三大体系，赋予美好居住全新的升级体验。联合产品研发中心、工程部及大运营中心从源头上降低产品缺陷发生率，提升产品品质，形成以传统智能化、安全装置、健康舒适、智能便捷等四大模块构成的科技住宅清单。客户服务范围覆盖到从看房到入住的全周期，提升客户满意度。

在企业规模经济效益稳健扩张的同时，中梁积极回馈社会，持续推进在“教育扶持”和“精准扶贫”等多个领域的公益事业，以积极履行企业社会责任。

作为中梁重要的公益品牌，“书香中梁”爱心图书室计划自2016年发起以来，已累计在全国14个省市74所中小学落地，持续为贫困边远乡村的孩子们提供充足的阅读资源，并设立助学金、教师帮困、教师培训等，通过更深入的教育扶贫方式，助力乡村青少年的健康成长，成就更多社会栋梁。

同时，在2020年年初，一场新冠病毒疫情牵动中国乃至全球的人心，中梁在第一时间制定应急响应预案并实施各级组织联动排查机制。立即开展防控物资的筹备工作和慈善捐款工作。早在武汉封城的第三天（1月26日），就送去200万元善款，1.5万个急缺的N95口罩，以及相关的医疗用品。

在疫情开始初具规模传播的时候，已经展开了各项防控措施，在全国各地的项目积极开展“心系业主，贴心‘罩’顾”的防控工作。并荣获“湖北省房地产行业，抗击疫情先进单位”称号。

（截图源自：中梁控股2020年中期业绩简报）

11月12日，由新地产财经联合财经网共同主办的“第十六届中国地产金融年会暨第二届城市发展战略高峰论坛”在北京成功举行。会上，中梁凭借强劲综合实力以及在社会担当方面的积极贡献获评为“2020年度ESG卓越企业”。

红楼遗秘下载 作者：沽民 数据支持：勾股大数据 今年以来，A股与港股都在发生着喜人的变化。2020年，虽然行情起伏波动较大，但总体上，A股与港股这两个长期被金融地产消费能源等“旧经济”占据的市场，开始迎来