这房子已经买了两年了，110平，由于是期房，去年年初才拿到钥匙，拿到钥匙就开始装修了，经过大半年的装修、通风，现在终于可以住进自己的房子了，当时为了图省事，就直接找的装修公司，经过对比之后天天向上 刚小希,碧生源常润茶有用吗,探索一号成功首飞,

为什么日本房价贼贵，没有公摊，买房还送阳台？听完才知真正原因天天向上 刚小希,碧生源常润茶有用吗,探索一号成功首飞,

在咱们国内，买一套100平的大房，除去公摊和阳台面积，实际使用面积也就80多平。而在日本不仅全部精装修，就连阳台都是赠送的，更别说什么公摊面积了！为什么会有这么大的区别呢？听完终于明白了！

首先日本的土地属于私有制，房屋由房主个人支配，不存在什么阳台和公摊的说法。像走廊，楼梯，电梯这些公共设施则不会计算在房屋面积中。买房时，合同上的房屋面积=使用面积（专有面积）。

但在中国，土地属于公有制。开发商开售卖房屋时，就会把公共面积分摊在每一家住户的房产中，就算平时用不到，这个公摊面积的钱也还是要出的。所以中国的房屋面积计算公式就是房屋面积=使用面积+公摊+阳台。

而为啥日本买房送阳台呢？其实虽然家家户户送了个阳台，但这也属于公共空间，可不是想干啥就干啥的。因为在阳台设置了避难梯、隔板等避难设施，要是私自占用阳台的话，甚至还会触犯法律，面临罚款的。

但在中国，阳台是花了钱的，就属于私人财产。只要在合理范围内，想怎么折腾都可以，改建成一个小房间也常见。

这样来看，日本的阳台尽管是送的，但想使用也得受到很多限制。如果你有机会去趟日本，就会发现日本的楼房很干净整洁，除了晾晒衣服外，阳台上最多也就是放上几个盆栽而已。

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天天向上 刚小希,碧生源常润茶有用吗,探索一号成功首飞, 随着装修审美的变化，一些设计注定会被“淘汰”，若是实在想要，那不妨换一种样式重新打造…… 对于妈妈那一代来说，都很喜欢在新房的阳台做一个拖把池。但这种东西嘛，若是用原先的