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广州百年老房，各种祖传物件+4万藏书，设计师爆改别墅住一家五口兄弟连论坛,国模熊春雨大胆啪啪图,朱清文,

西关老区（地图上与案例地址无关）

委托人黎国尧一家住在广州市荔湾区，一处建于1922年的老宅。老宅由黎国尧的父亲亲自设计并建造，共分为三层半，面积为167㎡。

改造后

居住困难1：整栋楼只有1个卫生间

5口人要共用一个卫生间，平时小孩上学大人上班高峰期，花在排队的时间就要很久。

居住困难2：通风塔不管用

原本为了家庭空气对流，设计了一根从一楼到三楼的通风管道。但由于房屋改建过程，通风管成了摆设。屋子空气通风也变得很差。

居住困难3：祖传家具有待维护

百年老宅，留下的老物件也不少。但没有条件去维护和保养，一些老物件慢慢被时间腐蚀，黎爷爷有心却无力。

居住困难4：房屋结构脆弱

以前的工艺和手艺都欠缺，所以老房子的结构都比较脆弱，几年前还发生过房子坍塌的事件，每每想起这件事奶奶总是胆战心惊。

居住困难5：木头墙，隔音差

原本的木质墙面，一有人爬楼梯，就会惊醒在夹层睡觉的老夫妇倆。每天只能睡两、三个小时，对老人休息造成非常大的影响。

居住困难6：楼梯陡峭

楼梯坡度达75°，爬到3楼晒衣服，简直让今年80多岁的奶奶费劲了力气，几乎是手脚并用，跪爬着上去的。

居住困难7：外孙女需要独立空间

外孙女直接睡在客厅，写作业都没有一个独立的空间，长大后的空间亟待解决。

居住困难8：小阳台不能用

当时建造的时候，独用墙结构被破坏，小阳台根本不能用，连放空调外机都不行。

居住困难9：室内闷热，通风差

女儿女婿睡的卧室的窗户不能打开，因为邻居家厨房排烟会跑进屋子。

面墙与邻居共用，西晒明显，三层半的楼房活脱脱像个蒸笼，室内温差最多差4度！

居住困难10：解决大量藏品

黎国尧的4万多本藏书和藏品只能越放越高，80多岁的老人要拿东西还得爬梯，十分危险。

改造后

改造之前

改造之后

改造后，老宅的外观焕然一新，从原本破旧的样子，变成了现代感十足的外观，但里面却是古风古色。

客厅改造前

客厅改造后

一楼客厅改后，为了更好的促进家庭之间的交流与沟通，首层的整合了客厅饭厅厨房的整厅概念，可通过灵活的间隔，与伸缩组合家具，可变成整听的开放式厨房，可变成满足多人使用的餐厅，可变成多人聚会的客厅。

改造后的挑空，让整个一楼的空间显得通透而典雅。挑空区域设置的大量书架，既可以储物也可以作为展示空间。

改造前餐厅

改造后餐厅

二楼公公婆婆房间面对比因为婆婆有精神衰弱不能有杂声打扰，而公公平时会有打呼噜的习惯，而两位老人的作息习惯亦有不同，因而提出分床需求。

夹层改造前

夹层改造后

但设计师在想如何让相一辈子的两老，作息区域有所区分，但又不让他们相互分离呢。

通过双层隔音墙和隔音门处理，平时打开组成一个大开间，睡觉时，婆婆睡里面把门拉上，让他们继续睡在同一间房子里，生活中照料彼此 。

三楼以上部分改造

三楼多功能起居室及中空剖对比三楼的空间被设计为书房和公共区域，通往四楼五楼的楼梯，就设置在这个挑空空间里，多扇采光窗使得整个空间明亮而通透。

三楼客厅改造前

改造后

旧物新造：

在老房子里有一些旧陪伴了这个房子一百多年，也同时陪伴着家人一起成长，这些旧物充满了对这个家的回忆。

业主黎小姐其中一幅珍藏的旧照片中，有三个古老的木雕屏风，设计师谢英凯把屏风重新放在新改造的三层多功能起居室里，即作为功能隔断，亦保留业主儿时的印记。

四楼夫妇房改造前

四楼夫妇房改造后

四楼的空间，东西两边都靠着空的区域，采光充足，温暖而舒适。

角落空间设置的梳妆台，巧妙地利用了空间，保证了空气的流通。

露台花园改造

花园露台After立体香草花园设计师不希望花园只是唯一种花的单一功能性，而是更深入考虑到住在这里的人的其它需求。

例如，业主喜欢烘焙，设计师会在这里帮业主种植各式香草供业主闲时烘焙使用。

而旧房子很多蚊虫，在这里也会种一些驱蚊的植物。还在花园种植一些香熏类植物，希望对家人的健康有帮助。

露台花园改造前

露台花园改造后

花园露台改造后原始建筑西边西晒重，砖墙被环境侵袭，已经显示老化状态，除了对墙面进行修复处理，同时设计一个格栅折叠门，可阻隔部分阳光的直接照射，并在西边设置中空对热空气进行阻隔，并在不改变建筑原有高度的情况下，对屋面重新设计了双坡屋顶，提高了室内空间的高度和利用率通过双坡顶屋面造型改造对室内集中靠东边的卧室进行阳光阻隔，防晒保护。

女儿房改造前

女儿房改造后

五楼小外孙女的房间，浅色的墙面充足的采光让这个空间格外通透。

同时，落地玻璃的设计，既保证了卫生间的采光，也让五楼成为全屋景观最好的区域。干湿分离的景观卫生间，方便了外孙女的使用。

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文章来源于：旧房改造案例精选（wanghongjiaju），每日分享装修案例和经验，与设计师qijiaxm一起学装修！

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