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最硬核钉子户有多悲催？坚守17年，周边高楼林立，一步错步步错！机器码注册码,睿凤手机,w619论坛,

城市拆迁更新，是再正常不过的事了。随着城市化不断进行，房价也是一路上涨，城市土地更是寸土寸金，一些人因此而受益，不少“拆二代”相继诞生。所以，很多住在老旧房的人期待着能够拆迁，以此改善自己的居住条件和生活水平。不过，虽然我们很多人因此过上了美好生活，但也有个别人因各种原因未达成一致意见，老旧房子摆在那里一动不动，无人问津。

钉子户，根据现代汉语词典的解释，指的是“讨价还价，不肯迁走的住户”。从释义来看，这个词还是比较偏中性的，因为这里面不肯搬走的原因是多方面的，要拆开来看。比如拆迁评估过于随意，拉大旗作虎皮搞霸王拆迁，赔付标准过低让被拆迁户买不起房等等原因产生的钉子户，此时的钉子户就成为了弱势群体。当然，还有一类钉子户存在开天价情况，最终只能不欢而散。无论何种原因，钉子户一旦产生，最终的结果往往不那么美好，其中不乏一些让道路改道、小区绕建的案例产生，未拆迁的老旧房俨然成为城市一道独特“风景线”。

2002年时，北京朝阳村太阳宫乡十字路口大队西尚家村迎来拆迁，村里人都搬进了回迁房，唯独有一户人家与开发商未谈妥，房主提出两套3居室+400万的赔付，而当时开发商能给的标准是83万，双方始终未达成一致，不了了之。此后，此处改成了市政道路，原本设计的8车道，但到这里就缩成了2车道，高峰期拥挤不堪，不得不拆，但最终赔偿标准也只比此前多了2万元，房主不后悔是不可能的，毕竟7年前83万与现在的85万根本就不是一个量级的。

在广州珠海区，有两栋钉子户非常显眼，按照当时的规划，这里要建造立交桥，但始终未与拆迁户未达成一致结果，最终不得不更改规划，耗俨然资数亿沿着钉子户打造成了360度的环绕立交桥，竟然成为了区域的地标性建筑。不过，对于居住在里面的人来说，四周无死角的噪音骚扰，或是一个无法回避的现实。

在2003年时，在重庆杨家坪，因城市规划需要，小区大多数居民签订了搬迁协议，但唯独有一吴姓住户不同意搬迁，这个房子的特殊性不仅在于属于营业用房，而且还是上个世纪四五十年代建造的，属于当地主管部门眼中的危旧房。随着时间推移，周围的房屋都拆迁了，这套房子的周围已被挖空，形成了一座孤岛，无水无电，出行都非常困难。在坚持了两年多后，吴姓住户还是选择了妥协，重新签订了安置协议。

同样是在2003年，深圳一个村庄拆迁，一个大户人家据说坚持要价3个亿，但当时给的赔付标准为1000万，两者差距甚大，经过多轮谈判后无果，为了不影响工程进度，开发商就放弃了沟通，为此还修改了规划设计，其他建设照旧，17年过去了，这栋老房子依然矗立在那，周边已是高楼林立。当事房主子女称，如果当时把获得的赔偿置换成商铺或者住宅，现在市值也有2-3个亿了，后悔之意溢于言表，正所谓一步走错，步步错，只是，现在说什么都没用了。

通过上面的案例发现，各个城市或存在着或多或少的钉子户。就大体原因看，虽然有一些客观因素，但大多时候还是因补偿标准未谈拢，一些人常常认为，只要坚持就可能有更多收获，但有时候也未必能如愿，最终得不偿失。

根据我国《宪法》第十条和第十三条、《土地管理法》第二条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《物权法》第四十二条与第二条的有关规定可知，国家为了公共利益可以进行相关的征收工作。但在具体执行过程中，可能存在个别假借公共利益损害拆迁户权益的情况，此时的业主就比较弱势，需要拿起法律武器来维护自己的权益。当然，在和谐社会大环境下，我们也不支持漫天要价，一般来说，在补偿标准公开透明的情况，绝大数居民都搬迁了，我们也没有理由独立独行，否则，很可能沦落到骑虎难下、切身利益不能得到保障的窘境。

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