消息，近日北京市第一中级人民法院公布前链家员工破坏计算机信息系统罪一案的刑事裁定书，链家一程序员因为删公司大量财务系统数据，被判7年。 北京市海淀区人民法院判决认定：2018年6月4日14时许盘多多官网,新金梅瓶2,33jjj,

买房不到一个月，房子降45万，找开发商退差价，方案让他沉默了盘多多官网,新金梅瓶2,33jjj,

进入到2020年下半年，不少专家都认为，商品房销售量或将恢复到去年同期水平，这些都是建立在良好的预期上，根据统计部门信息显示，全国70个大中城市里，新建商品房销售价格下降城市数量逐步减少，从2月份的23个降到8月份的9个，其中上涨城市数量达到59个。然而，8月中旬，住建和央行两部门为楼市来了一个急刹车，“3道红线”下，有龙头房企率先释放“7折”促销消息，楼市画风瞬息突变，一些看多楼市的专家，其态度也开始扭转。

其实，房价无论是涨还是跌，都有支持和反对者，始终存在那么一部分人：没买房的人希望房价能回归，可以减少购房支出，买了房的人希望房价涨，至少不要跌，否则就吃亏了，王先生就遇到了这样的“烦心事”。

王先生担心手中的钱贬值，计划再买一套房子，但由于住宅限购，两套住房的购房资格用完了，他便在今年8月15日购买了一套公寓，单价1.7万元/平米，面积89平米，优惠下来总价在150万左右，买到房子后，本身是一件值得庆祝的事，万万让他没想到的是，刷朋友圈的时候，卖给他房子的销售转了一条信息：项目清盘处理，所有房源一律7折。当王先生看到这消息时，都有点不敢相信自己的眼睛。在与销售确认后才知道这是真的，说是开发商要回笼资金，把剩下的尾货清理掉。

这下王先生坐不住了，毕竟买房前后还不到一个月，按照当下的折扣算，他的房子差不多降了45万元，相当于购房首付款损失了一大半。在与销售员沟通无果后，他直接找到了开发商的售楼处讨要说法，接待他的是一位赵姓的销售经理。

王先生开门见山，提了两点要求，要么退房，要么退差价。赵经理解释道，他们现在处理的房子都是一些“顶天立地”的尾房，一些房子有一定缺陷，但在王先生看来，就算是尾房，也不可能有这么大差距，即便同一个小区的二手房也没见这么大的价格梯度，顶多几个点到10%差不多了，突然一下降这么多，换着是谁也接受不了。一时间，大家都没谈出个所以然。赵经理表示，他可以向领导或总公司反映下这个情况，有说法了会通知他。

几天过去了，王先生还是没等到电话，他主动打电话给赵经理询问结果，对方告诉他，已经向相关领导汇报请示过了，公司研究认为，这确实没有先例，关于王先生说的退房事宜也不符合合同约定的退房条件，所以，退房没有可能性。而且，商品房买卖属于市场行为，也没有退差价的依据。不过，公司倒是给出了一个方案，如果王先生有意向，可以进一步商谈，内容如下：

甲乙双方可以补签订一个合同，以5年时间为界，同一套房子，5年后，如果总价涨了，乙方补差价给甲方，如果总价缩水了，甲方补差价给乙方，到时候双方统一结算，您看这样可以吗？

王先生听到这个方案后，顿时沉默了，当时有些语塞，一时竟找不到理由回复赵经理。让他想不通的是，房子作为大件商品，价格制定应具有权威性和说服力，不能说变就变，作为有品牌影响的开发商更是如此，如果随意调整价格，意味着公信力丧失，难道他们不珍惜自己的“信誉”羽毛吗？何况，在网上买东西都要有1个月的“保价期”，开发商为什么就不可以做到呢。

对于开发商给出的“方案”，王先生心里自然是不认同，在他看来，现在买的房子，怎么能5年后看结果呢？这其实是开发商的一种推脱之词。有朋友也开脱他，按理说，大家都是按照合同行事，开发商的说法也不无道理。在楼市上行期，房价上涨，大家你好我好大家好，但若房价下跌，开发商就要补差价，估计没有几家开发商能补得起。

笔者认为，钱都是自己辛苦赚来的，谁也不愿意碰到这样的事，对于开发商来说，如果不是“有其他考虑”，一般也不会随意降价，毕竟谁都想多赚点利润不是？不过，对于我们购房者来说，还是要学会维护自己的合法权益，有两点个人看法。

1.开发商促销是常有的事，有策略上的因素，也有市场的原因，购房者比较难找到充分的退钱理由，比如有的通过“工抵房”的形式销售，销售的主体已经不是开发商，拥有房子的一方卖多少价格那是他的权利，还有一些不太好销售的尾房，一般都有这样那样的不足，如果不是同一楼栋、楼层、面积的房子，比较起来确实困难。

2.注重契约。买房时，我们要认真阅读《买卖合同》中的条款，特别是关于交付标准、交房时间、逾期赔付标准等。虽然是格式合同，但一些明显不合理或者不清楚的约定，购房者可以发表个人意见，对开发商的一些宣传语或者承诺，最好作为资料留存。但就补差价这事来说，确实不太好约定，大多数开发商不会签这样的合同，而且即便有开发商愿意作出这类似承诺，但也会设置相应的条件限制，执行起来并不容易。

总而言之，买房还是尽量选择资金实力雄厚、品牌口碑好的开发商，一来，房屋质量相对有保障，另一方面，价格体系也相对稳定，难有大起大落的情况出现，此外，在房住不炒的大环境下，用自住的心态或者标准买房，不要有投机心理，不要被一些人忽悠了。

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盘多多官网,新金梅瓶2,33jjj, 如今房价这么高，所以小户型也是越来越受广大年轻人的喜爱。由于房子面积不大，所以大家都喜欢规划空间，用墙做隔断，多隔几个功能区出来，这样家会看起来更大一些。不过用墙做隔断，虽然规规矩