原标题:越吃越瘦的三餐,去超市买这些就对了 一.早餐饮食清单+饮食原则 二.午餐饮食清单+饮食原则 三.晚餐饮食清单+饮食原则 四.越吃越瘦、越吃越美的食物清单 一.早餐饮食清单+原医神李十珍,章子怡的吻戏,穿越之前世太子妃,
换了2次房才弄清楚,为什么有钱人买房不选这两个楼层,庆幸选对医神李十珍,章子怡的吻戏,穿越之前世太子妃,
买房,虽然对很多人来说是一件大事,但常常由于对房子根本不了解,认为只要选对了地段、户型以及合适的面积即可,对楼层没有太多研究,或者说选择了一个大致的楼层,在住进去以后,抑或是转手时才发现,楼层到底有多重要。换了2次房才弄清楚,为什么有钱人买房不选这两个楼层,庆幸自己终于选对。
在第一次买房,是受限于资金,房产中介问了我资金预算后,向我推荐一套次新房顶楼,说的都是优势,比如说视野好、可以摆脱楼上住户的噪音干扰等等。入住两年后,楼顶漏水、墙体开裂的情况就出现了。一问才知道,其他楼栋也有类似现象,几户邻居商量着动用维修基金维修,但人家说了,需要小区2/3以上业主同意才可申请,跑签字的时候才知道,有些出租房的业主根本都找不到,不少业主认为跟自己没什么关系,索性不签字。说到底,虽然有维修基金,但都是大家的钱,不关系到所有人利益的支出时,不支持也有他们的理由,无奈之下,卖掉了这套房。
有了第一次的买房经历,再换房自然吸取了教训,首先把有可能存在缺陷的“顶天立地”楼层都排除,其次,口碑不好、物业不好的房子也不要,而且这一次直接上了新房。销售听了我的诉求后,直接推荐了一套中间楼层,第16层,说是“黄金楼层”,价格虽然比低楼层高出不少,但据说这个楼层的房子在二手房市场上比较走俏,最终咬咬牙买了。入住后,应该说各方面都感觉不错,但偶尔会听到低频的震动,后来才知道这是设备层水泵发出的声音。经咨询物业回复说,一般噪音都控制在35分贝以下,符合相关标准,但对于我这样睡眠浅的人来说,总感觉不是滋味。
后来了解到,其实,设备层还不止声音这么简单,所谓设备层,就是确保大楼运转的各种设备,如水泵机房、空调机房、电梯机房等等,如果有电气设备的话,还有可能产生相关的辐射。即使通过技术控制,可能对身体不会有什么实质性的伤害,但对人的心理或多或少都有影响。但是,在开发商卖房时,却不会作为不利因素公示出来,就算你去问他们,也会以这已经符合技术标准给予推脱。当然,大多数人不了解设备层这一说法,如果你在意,还是应了解设备层的位置,一般而言,多层住宅设备层大都在顶底楼位置,如果是高层住宅的话,大概在总楼层1/2的位置。
有了前两次买房经历,这次换房更有经验了,庆幸选对。
所谓隔行如隔山,要么你是这方面的专家,研究过各种各样的房子,对楼层的优缺点都有了解,买房可以少走弯路,要么就只能亲身经历,不过,后者的代价自然是较大的,不仅浪费时间和金钱,更重要的是自己住起来不舒服,我就属于后者。通过前面两次的购房经历,我终于总结了一条经验,即好楼层的房子需要满足“Vlpnv”。
那么,“Vlpnv”是什么意思呢?其实就是在通风、光线、私密、噪音、视野等5大方面,好的房子都有这些共性特质,而不好的房子,或多或少都有这方面的缺陷。按照这个理论,我们首先把顶楼、一楼撇开,实际上,一般来说,只要位于一栋楼总楼层的1/3-4/5的位置就不错。比如楼层总高33层,那么10-25层的位置就不错,这其中的设备层、腰线层同时规避。比如,我这次买的房子位于总高25层楼的第15层,就目前的居住情况看,各方面都没得说,视野、日照、光线、通透性都算是满意,算是选对了。
当然,上面仅是从自住的角度来选择,其实,在买房保值增值的有钱人眼里,他们同样也遵循这个法则,说到底,就同一栋楼来说,开发商在定新房价格时,各楼层的差距非常之小,一层楼就几十到百元/平米的差距,一套房子高价值楼层与低价值楼层的总价差距可能只有2%-5%,但进入二手房市场以后,由于人们的居住体验差异,楼层之间的绝对价值差异就放大到10%以上,我见过同一栋楼,不同楼层价格差异达20%的,而且成交周期是呈反向的。
对此,关于楼层选择,你有什么亲身的居住体验呢?下方留言区聊聊吧。
国产处破女在线视频 http://www.webgnss.com/shangyedichan/chanyexinwen/30534.html医神李十珍,章子怡的吻戏,穿越之前世太子妃, 11月24日讯 据中国政府网消息,国务院办公厅印发关于切实解决老年人运用智能技术困难实施方案的通知。通知要求,逐步实现网上就医服务与医疗机构自助挂号、取号叫号、缴费、打印检验报
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186